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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Besichtigen und einziehen (30629 Hannover)

Besichtigen und einziehen

Preis: 448.000,00 €

Blick auf die neuwertige Doppelhaushälfte 
Blick auf die neuwertige Doppelhaushälfte
Blick auf die Terrasse
Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang
Essbereich und Blick in die Eingangsdiele
Gäste-WC im Eingangsbereich
Schlaf-oder Arbeitszimmer im Obergeschoss
Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche
Dusche im großen Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer (2)
Gartenhäuschen
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
356048
Zimmer
4
Preis/m²
3.898,70 €
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 114,91 m²
Online-ID
2BLUY4P
Grundstücksfl.
ca. 207,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Herr Marvin Körber
Karmarschstr. 47
30159 Hannover
Telefon: 0511 3000-7807
Mobil: 0151 10834143
Telefax: 0511 300095 3984

Ausstattung

Stellplatz

Objekt

Viel Lebensqualität bietet dieses junge und moderne Passivhaus aus dem Baujahr 2014. Die Raumaufteilung wurde den Bedürfnissen einer Familie mit 2 Kindern angepasst. Das Erdgeschoss wird vor allem vom ca. 45 m² großen, offenen Küchen- und Essbereich geprägt, der sich fließend mit dem schönen Wohnbereich verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gäste-Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Haustechnik.
Zwei Kinder-, ein Schlafzimmer, sowie ein Vollbad mit moderner Ausstattung ( Badewanne, bodentiefe Dusche) befinden sich im Obergeschoss. Eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung mit Zu- und Abluftrohren genügt den modernsten Ansprüchen. Die benötigte Restwärme wird durch eine umweltschonend betriebene Gas-Brennwert-Heizung im DG erzeugt.
Der Außenbereich spiegelt das stilvolle Wohnkonzept wieder. Eine teils überdachte Terrasse mit hochwertigem Naturstein lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Ein schmuckes Gartenhaus bietet Stauraum für alle notwendigen Gartengeräte und Möbel. Das Auto findet in einem Carport ausreichend Platz.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich umliegend erreichbar.
Über die Verkehrsadern A7, A2 und den Südschnellweg haben Sie eine gute Verbindung in alle Richtungen. Zudem ist eine Straßenbahnanbindung vorhanden.
Die Stadtrandlage bietet viele Naherholungsmöglichkeiten. Entlang des Mittellandkanals lässt es sich gemütlich spazieren oder joggen.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem Besichtigungstermin.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
30629 Hannover
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot