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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Alter Flughafen - Top Rendite! (30179 Hannover)

Alter Flughafen - Top Rendite!

Preis: 2.600.000,00 €

Außenansicht (1) 
Außenansicht (1)
Außenansicht (2)
Bürobeispiel (1)
Bürobeispiel (2)
Bürobeispiel (3)
Bürobeispiel (4)
Entree
Flur
Treppenhaus
   
Käuferprovision
Es fällt eine einmalige Courtage in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt an, also insgesamt 89.250,00 € brutto.
Bezug
sofort
Referenznummer
Alter Flughafen 18/18A
Preis/m²
500,00 €
Baujahr
1990
Fläche
ca. 4.944,00 m² teilbar ab ca. 400 m²
Online-ID
28V9L43
Kontaktdaten des Inserenten
HENNECKE & PARTNER GMBH
Hilmar Hennecke
Godshorner Straße 2
30851 Langenhagen
Telefon: 0049 511 78 38 38
Mobil: 0049 171 690 24 18

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet ALTER FLUGHAFEN im Norden Hannovers. Kurze Entfernungen zur BAB, zum Flughafen, in die City, zu McDonalds und KFC

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und reichlich Parkraum, aufgeständerter Fußboden, etc. !

Objekt

Es handelt sich hier um ein modernes Bürogebäude in ruhiger aber gut angebundener Lage, Ausstattung nach Vereinbarung. Das haus ist im Jahre 1990 gebaut worden, somit auf einem relativ modernen Standard. Einzelne Flächen werden demnächst renoviert, andere wurden bereits umfangreich renoviert. Für Selbstnutzer stehen sofort rund 2.000 mmmmmmmmmm² zur Verfügung. Über zwei Aufzüge werden die Büroetagen und die Tiefgarage erschlossen, derzeit sind etwa 60 Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden. Die Jahres Netto Kaltmiete liegt bei rund 180.000,00 €!

Sonstiges

Der Bezug der Flächen ist kurzfristig möglich, evtl. besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude mit rund 5.000 m² zu nutzen.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit rund 15.000,00 € netto, somit rund 180.000,00 € jährlich, alle Nebenkosten werden auf die Mieter umgelegt.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Doppelboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
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Straße
Alter Flughafen 18/18A
Ort
30179 Hannover
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot