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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Wohnen und Arbeiten in stilvoller... (30159 Hannover)

Wohnen und Arbeiten in stilvoller Altbauwohnung....

Preis: 1.790,00 €

Entree 
Entree
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Wintergarten
Zimmer 4
Zimmer 5
Küche
Küche
   
Nebenkosten
160,00 €
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
M-K 631
Zimmer
6
Kaution
5370,00 €
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Online-ID
2B9AM4X
Kontaktdaten des Inserenten
Südstadt Immobilien
Frau Christine Kämper
Geibelstr. 45
30173 Hannover
Telefon: 0511 374 574 11
Telefax: 0511 374 574 13

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Podbielskistrasse unweit vom Lister Platz, mit den Vorzügen einer guten Verkehrsanbindung und kompletter naher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur sowie Ärzte alles was man braucht in unmittelbarer Nähe. Die Eilenriede lädt zum Joggen und Erholen ein!

Ausstattung

- 3,50 m hohe Decken, z. T. mit Original Stuckdecken
- 2 Wintergärten zur Gartenseite
- kleiner Balkon zur Straßenseite
- überwiegend schöne Parkettböden
- 2 Kellerräume

Denkmalschutz, daher kein Energieausweis erforderlich

Objekt

Diese großzügige, helle Altbauwohnung mit 3,50 m hohen Decken befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist als Familienwohnung geeignet, bietet sich aber auch zum Wohnung und Arbeiten an.
Durch die Anordnung der Zimmer kann man die gewerblichen Räume gut vom hinteren Privatbereich trennen.
Sie werden von einem großzügigen Entree empfangen, von hier erreichen Sie drei sehr großzügig geschnittene Zimmer, die jeweils mit altbautypischen Schiebe- bzw. Falttüren miteinander verbunden sind.
Durch einen weiteren Flur gelangen Sie in den hinteren Bereich der Wohnung. Hier befinden sich die Küche, das Wannenbad, ein Gäste WC, sowie drei weitere helle und gut geschnittene Zimmer. Einem der drei Zimmer ist ein schöner Wintergarten vorgelagert. Die gemütliche Küche bietet ausreichen Platz für einen Esstisch und hat rechts und links jeweils einen praktischen Abstellraum.
Vor Bezug wird die Wohnung vollständig renoviert. neue Heizung, neue Elektrik, Bad und Gäste Wc werden neu gestaltet, teilweise neue Fußböden, teilweise wird das Parkett abgeschliffen und versiegelt.

Sonstiges

Die Wohnung wird nicht an eine WG vermietet !

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
30159 Hannover
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot