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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Wohnen an der Christuskirche : Moderne,... (30167 Hannover)

Wohnen an der Christuskirche : Moderne, attraktive 3-Zi-Neubaukomfortwohnung in Citylage ... !

Preis: 1.275,75 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnungflur
Flur
EBK
Küchenbereich
Wohnbereich / Loggia
Ess-/Wohnbereich
Loggia
Blick von der Loggia
Ausblick
Blick von der Loggia
Badezimmer
Bad
Badezimmer/Wanne
Bad
Badezimmer/Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste-/Kinderzimmer
Grundriss
Kellerplan
   
   
Nebenkosten
236,25 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
VW3ZI1116MINO
Geschoss
2
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
70,00 €
Kaution
3 NMM = 3.827,25 €
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 94,50 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BZTL4X
Kontaktdaten des Inserenten
Gabi Hartge Immobilien
Frau Gabi Hartge
Postkamp 6
30159 Hannover
Telefon: 0511 / 62 52 20
Mobil: 0172 / 546 54 26
Telefax: 0511 / 62 52 50

Objektbeschreibung

Moderne, sonnige, attraktive 3-Zimmerwohnung mit Südloggia (2.OG mit Lift !) in begehrter Citylage

Dieses Neubauprojekt besteht insgesamt aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 15 Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörigen Kellerräume und die Tiefgaragenstellplätze.

Mit dem rollstuhlgerechten Aufzug wird jede Etage - auch Tiefgarage/Keller - barrierefrei erreicht.

Eine Gegensprechanlage mit Videokamera und elektrischem Türöffner ist selbstverständlich.

Lagebeschreibung

Hannover-City - Am Tor zur Nordstadt, direkt am sonnigen Platz vor der Christuskirche gelegen, entsteht dieses Wohn-/Geschäftshaus , das mit seiner außergewöhnlichen Fassade einen besonderen Blickfang bildet.

Ideale 1A-Lage zwischen Hannovers Mitte und der quirligen Nordstadt mit bester Infrastruktur: U-Bahn Station vor der Tür; alle Dinge für den täglichen Bedarf, Geschäfte, Restaurants, Cafés, der Wochenmarkt auf dem bekannten Klagesmarkt im direkten Umfeld. Besser geht es nicht!

Kurze Wege in die Innenstadt und zu den Sehenswürdigkeiten Hannovers, die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und dem Maschsee - dies alles zeichnet die attraktive Lage dieser Wohnung aus.

Raumaufteilung

Die Attraktivität dieser Wohnung ist nicht nur durch die Toplage gegeben, sondern der gut durchdachte Grundriss und eine hochwertige Ausstattung überzeugen.

- Barrierefreies Wohnen mit Aufzug

- 3fach verglaste Fenster

- Fußbodenheizung

- Echtholzparkett in allen Räumen

- Modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster,
großformatigen Fliesen und hochwertigen
Sanitärobjekten namhafter Hersteller,
Handtuchheizkörper

- Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur
herrlichen Südloggia

- Multimediainstallation mit Datendosen in jedem
Wohnraum

- Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz

Die EBK ist im Eigentum des jetzigen Mieters und kann in Absprache gegen entsprechendes Entgelt übernommen werden.

Dieser Neubau ist schon aufgrund seiner außergewöhnlichen Fassade ein besonderer Blickfang. Backstein und Biberschwanz erzeugen durch ihre Ähnlichkeit in Farbe und Materialität einen monolithischen Gesamteindruck. Die Baustoffe sind abgestimmt auf die benachbarte Christuskirche, der als eine der schönsten Bauten des hannoverschen Architekten Conrad Wilhelm Hase eine besondere Stellung unter den Baudenkmälern der Stadt zukommt. Bei der Wahl der Materialien für diesen Neubau wird viel Wert auf Hochwertigkeit gelegt.

Energetisch entspricht das Haus den neuesten Vorschriften der EnEV, daher ist mit niedrigen Verbrauchskosten zu rechnen. -KfW70 Standard-

Besichtigungstermine

Die einzelnen Objektdaten beruhen auf Informationen und Angaben unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gern können Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Rufen Sie uns einfach an :

Büro 0511 / 62 52 20
mobil 0172 / 546 54 26 (Frau Hartge)
mobil 0160 / 826 23 57 (Herr Tüzün)

Wir stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite !

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: neuwertig
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Straße
An der Christuskirche 11
Ort
30167 Hannover
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot