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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Helle, moderne 3 Zimmer-Wohnung mit... (30455 Hannover)

Helle, moderne 3 Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Tageslicht-Wannen-Bad!

Preis: 520,00 €

TOP Angebot 
Nebenkosten
75,00 €
Referenznummer
SM 161024
Zimmer
3
Baujahr
1932
Wohnfläche
ca. 66,00 m²
Online-ID
2BJVP4T
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Sascha Müller
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(5152) 5243677
Mobil: +49(178) 8224499

Lage

Ihre Wohnung liegt ruhig in Badenstedt. Die IGS Badenstedt ist Nahe gelegen. Die Bus-Haltestelle, die Straßenbahn, Einkaufsmärkte, sowie die gesamte Nahe Infrastruktur sind gut zu Fuß zu erreichen.

Hannover bietet Ihnen sämtliche Erfüllungen einer optimalen Großstadt. Schwimmbäder, Sportzentren, Parks, Einkaufscenter, Kinos, etc. zählen hierzu.

Die A2 oder A7 sind in etwa 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Ihre neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch besonders komfortabel.

Die moderne Gas-Etagen-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und das Warmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.

Im Herbst 2016 wurden die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert.

Die Decken und Wände sind in weiß gehalten. Das Bad und die Küche besitzen schicke Fliesen. Die Böden der anderen Räume können nach Absprache und Vereinbarung verlegt werden. Auch können Sie die Wandgestaltung, z.B. mit neuer Tapete oder Farbe frei gestalten.

Im Untergeschoss wird sowohl ein Gemeinschafts-, als auch ein eigener Kellerraum für Größeres, wie z.B. Fahrrad, Kartons, Koffer, Reifen oder Saisondekorationen, geboten.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind Fußweg- und Treppenhausreinigung schon enthalten.

Im Außenbereich können Sie z.B. zum Grillen oder für eine Sandkiste den Garten nutzen.

Genießen Sie bald die Ruhe in Ihrem gepflegten Zuhause!

Objekt

Ihre neue große sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume, eine ruhige Lage in Hannover und einen großen ruhigen Garten im Hof.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrer hellen Diele, in der Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu all Ihren Räumen.

Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Der perfekte Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich hier auch. Auch Platz für das gemeinsame Frühstück oder Essen wäre hier vorhanden.

Ihr Wohnzimmer ist groß und hell. Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.

Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Auch eine Büroecke wird hier Platz finden.

Das weitere Zimmer ist durch die Fenster sehr hell und freundlich. Es bietet Platz, so dass nun endlich auch ein Büro, Esszimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer eingerichtet werden kann.

Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Badewanne, ein Fenster für viel Licht und zum optimalen Lüften, ein Waschbecken und ein WC.

Sonstiges

Miet-Sicherheit: 2 Monats-Kaltmieten

Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 127,1 kWh, Gas, Baujahr 1932

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
30455 Hannover
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot