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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow ** Gepflegter Bungalow mit modernem... (67374 Hanhofen)

** Gepflegter Bungalow mit modernem Wintergarten und besonderem Charme ........ **

Preis: 399.000,00 €

moderner Wintergarten 
moderner Wintergarten
moderner Wintergarten
großzügiges Wohnzimmer
großzügiges Wohnzimmer
Einbl.Wohn- Esszimmer- Küche
modernisiertes Badezimmer
modernisiertes Badezimmer
Bad mit Glasdusche
Bad mit Whirlpool- Wanne
Eingangs- Dielenbereich
Eingangsbereich
modernisiertes Gäste- WC
Vorderansicht mit gepfl. Vorgarten
Vorderansicht mit Hof, Doppelgarage
Rückansicht mit Wintergarten
Einbl. Garten
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Information
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
770.303
Zimmer
5
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BDAN4V
Grundstücksfl.
ca. 566,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Mannheim
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
Telefon: 0621/84 55 78-0
Telefax: 0621/84 55 78-40

Lage

Dieser gepflegte Bungalow liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Hanhofen. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

Ausstattung

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Tageslicht-Bad und Gäste-WC, Diele,
Gardarobennische, Treppenbereich
UG: Wasch-/Hauswirtschaftsraum, Hobbykeller, zwei
Kellerräume, Heizungs- und Tankraum, Diele,
Treppenbereich
DG: ausbaubar, Dampfsperre, Boden isoliert
Außenbereich: Garten, Hof, Doppelgarage.


Objekt

... Großzügiges WOHNEN auf einer EBENE ... in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten.

Dieser gepflegte Bungalow wurde im Jahre 1978, voll unterkellert, erbaut. In mehreren Schritten liebevoll renoviert und fortwährend instand gehalten.

Er besticht mit seiner durchdachten Raumaufteilung, hellen und gut geschnittenen Räumen, besonderem FLAIR und dem modernen Wintergarten als wahrer Hingucker.
Die ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche bieten ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.
Auf einer Ebene zum bequemen Wohnen finden Sie ein herrschaftliches, sonniges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer und eine geschlossene Küche vor.
Die Erweiterung durch den beeindruckenden Wintergarten, ein wahrer Hingucker, lässt das pure Relaxen erahnen.

Des Weiteren haben wir ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, ein Master-Bad mit Whirlpool, als Wellness-Oase, ein modernisiertes Gäste-WC, eine Gardarobennische, den Dielen- Eingangs- und Treppenbereich.

Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum, zwei Keller, einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungs- Technik- und Tankraum.

Eine Ausbaumöglichkeit gibt es im Dachgeschoss.
Das Angebot wird durch eine Doppelgarage, dem Hof, dem schmucken Vorgarten, sowie dem geschützen begrünten Garten abgerundet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Wintergarten ca. 2000 erbaut, mit Schiebetüren, beheizt
* elektrische Rollläden mit Timerfunktion
* Tageslicht-Masterbad ca. 2000 erneuert, mit
Whirlpool, Glasdusche, Doppel-Waschbecken, WC, Urinal
* Tageslicht-Gäste-WC ca. 2000 erneuert
* alle Fenster mit Sicherheitsschloss
* Fenster isolierverglast mit Holzrahmen, im
Untergeschoss mit Alurahmen, vergittert
* Alarmanlage
* Satellitenempfangsanlage, Kabelanschluss möglich
* BUDERUS Ölzentralheizung, Brenner, Pumpe,
Ausdehnungsgefäß erneuert
* vier Tanks mit je 1.500l, insgesamt 6.000l Fassungsvermögen
* Dachgeschoss mit Dampfsperre, Boden isoliert, ausbaubar
* Kamin erneuert
* Doppelgarage, ein Tor mit elektrischem Antrieb
* mindestens 4 Stellplätze im Hofbereich
* Bewässerungsanlage im Garten
* Bewegungsmelder im Außenbereich
* Hoftor elektrisch zu öffnen
* Vorgarten neu angelegt
* WEBER Fertighaus, Typ 301, massive Vollunterkellerung
* Maße: Länge 10,28m x Breite 12,15m

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
67374 Hanhofen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot