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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Provisionsfrei! Wohn-und Geschäftshaus... (25557 Hanerau-Hademarschen)

Provisionsfrei! Wohn-und Geschäftshaus mit Lager 540 qm in Hanerau-Hademarschen

Preis: 195.000,00 €

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Käuferprovision
keine Käuferprovision
x-fache Miete
10,69
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
OSI 12440
Preis/m²
894,50 €
Baujahr
1961
Fläche
ca. 218,00 m²
Online-ID
29HL54Q
Kontaktdaten des Inserenten
Otto Stöben GmbH
Frau Jana Loeschner
Schülperbaum 31
24103 Kiel
Telefon: 04821-6797-11
Mobil: 0172-2796831
Telefax: 04821-6797-15

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18240

Kurzbeschreibung

vollständig vermietetes Objekt in zentraler Lage.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1961 verfügt über eine massive Gelbsteinfassade sowie einem Satteldach mit Blecheindeckung aus dem Jahre 2011 und Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung. Die Gaszentralheizung ist aus 2004. Die Wohnungen besitzen jeweils ein Vollbad/WC 2 in 2013 saniert. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Einbauküche.

Objekt

Im Erdgeschoss befindet sich zwei Gewerbeflächen in einer Gesamtgröße von 200 m² in denen derzeit eine Tagespflege (60 m²) und ein Pflegedienst (140 m²) betrieben wird. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Lagerraum von 18 m². Im Obergeschoss befinden sich vier Wohnungen in einer Gesamtgröße von 218 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist voll vermietet. Zum Objekt gehört eine große Halle 15,00 m x 40,00 m. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 18.657,--€.

Sonstiges

Es sind acht KFZ-Stellplätze sowie eine Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung vorhanden.

Stichworte

vermietbare Fläche: 218,00 m², Wohnfläche: 218,00 m², Bürofläche: 2525,00 m², Sonstige Fläche: 200,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Standard
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Ort
25557 Hanerau-Hademarschen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot