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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Zwei verbundene Häuser auf einem... (63456 Hanau / Steinheim am Main)

Zwei verbundene Häuser auf einem Grundstück

Preis: 440.000,00 €

Wohnen OG Vorderhaus 
Wohnen OG Vorderhaus
Kaminzimmer EG Hinterhaus
Zimmer EG Hinterhaus
Schlafen DG Hinterhaus
Duschbad DG Hinterhaus
Arbeitsbereich DG Hinterhaus
EG Vorderhaus
Küche EG Vorderhaus
Bad EG Vorderhaus
Küche OG Vorderhaus
Wohnen OG Vorderhaus
Bad OG Vorderhaus
Balkon DG Vorderhaus
Schlafzimmer DG Vorderhaus
Bad vorbereitet
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
HA288
Zimmer
10
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CEXC46
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Franz & Krömmelbein Immobilien GmbH
Herr Horst Dr. Appel
Darmstädter Straße 37
63456 Hanau-Steinheim
Telefon: 06181/6675-11
Mobil: 0163/1871368
Telefax: 06181/6675-22

Preise

3 Garagenstellplätze

Lage

Gute Lage in Klein-Steinheim mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und dem S-Bahnhof.

Kein Durchgangsverkehr.

Stadtbushaltestelle ca. 3 Fußminuten entfernt.

Kindergarten und Grund/Realschule auch zu Fuß schnell erreichbar.

Ausstattung

- Isolierverglasung (Kunststoff- bzw. Holzprofile)

- Parkett/Laminat/Fliesen-Böden

- Gasheizung (Bj. 2004)

- neuere Elektroinstallationen

- mehrere Bäder und sep. WCs

- 2 Garagen und überdachter Verbindungsteil

- lauschiger kleiner uneinsehbarer Garten

Objekt

2 Häuser auf einem Grundstück, die durch einen 1-geschossigen Zwischenteil miteinander verbunden sind. Derzeit 4 Wohneinheiten.

Das bestehende Vorderhaus wurde 1979 aufgestockt und saniert, sodass nun 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes DG verfügbar sind. Gleichzeitig entstand der Anbau und das Hinterhaus.

Im Hinterhaus sind OG und DG über eine Wendeltreppe verbunden.

Die Häuser sind derzeit in mehrere Wohnungen aufgeteilt, wobei die Grundrisse durchaus als recht flexibel angesehen werden können.

Vorderhaus-EG: 2 verbundene Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC. Im OG gleiche Raumaufteilung, im DG 2 Zimmer, Duschbad u. Balkon.
Hinterhaus-EG: 1 großes Zimmer mit offenem Kamin, Gäste-WC und 1 Raum, der als Küche, Bad/Sauna genutzt werden kann. Im OG Wohn/Essbereich, Küche und Dachterrasse. Im DG großes Schlafzimmer, Du-Bad und Arbeitsecke.

Sonstiges

Je nach Platzerfordernis und Familiengrößen lassen sich mehrere Wohnungen gestalten, die dennoch getrennt sind.

Für 2 - 3 Generationen bietet sich die Möglichkeit, auf einem Grundstück zusammen, aber nicht in einem Haushalt zu wohnen.

Das Vorderhaus verfügt über einen alten Bruchsteinkeller.

Das gesamte Anwesen ist z.Zt. frei.

Stichworte

Nutzfläche: 324,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
63456 Hanau / Steinheim am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot