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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnanlage in Hanau/Main (63450 Hanau)

Wohnanlage in Hanau/Main

Preis: 7.200.000,00 €

firmenlogo 
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4/6788
Preis/m²
905,00 €
Baujahr
1981
Fläche
ca. 7.955,00 m²
Online-ID
2CYYX42
Grundstücksfl.
ca. 7.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WILLI A. GROSSKURTH Immobilien GmbH
Henselstr. 10
60528 Frankfurt

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 620000.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Citynahe Lage, Bereich Hauptbahnhof. S-Bahn Anbindung zur Frankfurter City.

Ausstattung

3 Gas-Zentralheizungen, Gas-Etagenheizungen, Thermopanefenster mit Rolläden, Balkone, PKW-Abstellplätze, Tiefgarage, 12 Garagen.

Objekt

Art, Größe, Baujahr, Zustand:
Auf einem ca. 7.200 m² großen Grundstück wurden acht vollunterkellerte, 3-geschossige
Mehrfamilienhäuser mit ausgebauten Dachgeschossen errichtet, drei davon etwa im Jahre 1964, weitere drei etwa 1981 und eines im Jahre 1992 und ein letztes im Jahre 1994.
Einteilung:

Haus 1:
EG: 2 x 2-Zim.Whgen à 73 m², 1 x 3-Zim.Whg. ca.60 m²,
1.3. OG.: pro Etage je 2 x 4-ZiWhgen à ca.104 & 112 m²
DG: 2 x 4-ZiWhgen, ca. 86 & 90 m²

Haus 2:
EG3. OG.: pro Etage je
2 x 4-ZiWhgen à ca.104 & 112 m²
DG: 2 x 4-ZiWhgen, ca. 86 & 90m²

Haus 3:
EG: 1 x 2-ZiWhg 66,05, 1 x 3-ZiWhg 74,98 und
1 x 4-ZiWhg 81,85 m²
1.3. OG.: pro Etage je 3 x 3-ZiWhgen à 68,42, 74,98 und
80,06 m²
DG: 2 x 3-ZiWhgen, ca. 66,05 und 82,92 m²

Haus 4:
EG3. OG.: pro Etage je
2 x 3-ZiWhgen à ca. 74,38 m²
DG: 2 x 2-ZiWhgen à ca. 73,66 m²

Haus 5:
EG: 10 Zimmer-Büro, ca. 321,85 m²
1.OG.: 2 x 3-ZiWhgen 76,67 und 79,72 m²
2 x 4-ZiWhgen 69,27 und 96,69 m²
2.3. OG.: pro Etage je 2 x 3-ZiWhgen 76,67 & 79,72m²,
1 x 4-ZiWhg 69,27m² und 1 x 5-ZiWhg 96,69m²
DG: 2 x 2-ZiWhgen, ca. 92,12 und 101,51m² und
1 x 4-ZiWhg 101,71m²

Haus 6:
EG: 1 x 3-ZiWhg 91,44 und 1 x 4-ZiWhg 97,95m²
1.3. OG.: pro Etage je 1 x 3-ZiWhg à 91,73 und
1 x 4-ZiWhg à 97,95m²
DG: 2 x 2-ZiWhgen, ca. 79,21 und 84,55 m²

Haus 7:
EG4. OG.(DG): pro Etage je
2 x 3-ZiWhgen à ca. 69,92 m²

Haus 8:
EG: Tiefgarage
1.OG.: 1 x 1-ZiWhg 36,42 m² und
2 x 4-ZiWhg 104,76+111,34m²
2.3. OG.: pro Etage je 1 x 1-ZiWhg 36,42 m² und
2 x 4-ZiWhg à 85,76 und 96,34 m²
DG: 2 x 3-ZiWhgen, ca. 91,97 und 114,23 m²

Insgesamt:
Alle Häuser unterkellert: Heizungsräume, Waschküchen, Tiefgarage, Mieterkeller.
1 Büro, ca. 322 m² Geschäftsfläche. 91 Wohnungen, ca. 7.633 m² Wohnfläche.
Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche ca. 7.955 m².

Sonstiges

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
Ggf. kann ein weiteres 8-Familienhaus mit 8 Garagen auf dem Grundstück errichtet werden.

Obige Angaben stammen vom Verkäufer, sie wurden von uns nicht überprüft. Wir übernehmen daher für ihre Richtigkeit keine Gewähr. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte

Wohnfläche: 7633,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 91, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
63450 Hanau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot