Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte BEZAHLBAR, unkompliziert und persönlich.... (63454 Hanau / Kesselstadt)

BEZAHLBAR, unkompliziert und persönlich. Für Sie maßgeschneidert. MIT EIGENLEISTUNGEN !!!

Preis: 449.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
OG rechte Seite
EG rechte Seite
wohnen
Kinder
Gäste WC
kochen
wohnen
Kinder
schlafen
Bad
essen
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
1321
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BP4S4P
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.

EIGENLEISTUNGEN ERFORDERLICH !!!!!
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Kesselstadt ist ein Stadtteil von Hanau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.

Kesselstadt grenzt im Norden an die Hanauer Stadtteile Nordwest, im Osten an die Innenstadt, im Südosten an den Stadtteil Südost, im Süden, auf der gegenüberliegenden Mainseite, an Steinheim. Ebenfalls grenzt Kesselstadt im Südwesten an den Stadtteil Dietesheim von Mühlheim am Main und im Westen an den Stadtteil Dörnigheim der Stadt Maintal.


Kesselstadt ist über die A 66 und B 8 sowie die B 43 und B 45 erreichbar und liegt an der L 3328.

Nächstgelegene Bahnhöfe sind Hanau West und Hanau-Wilhelmsbad, beide an einer der ältesten deutschen Eisenbahnlinien, der 1847 eröffneten Frankfurt-Hanauer Eisenbahn, gelegen.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!

Objekt

OKAL zeigt mit über !!! 500 Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.wohnenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Günstige Doppelhaushälfte mit 125 m², in Hanau/Kesselstadt, auf 500 m² Grundstück, mit Bodenplatte .

EIGENLEISTUNGEN ERFORDERLICH !!!!!

Dieses Haus verfügt über Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen, optimale Außenwanddämmung = Passivhauswand, 3-fach Verglasung, daher ist das Haus Effizienz 55 förderbar.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit 2 großen Terrassentüren und einem Fenster in den Garten.
Eine schöne Küche (offen oder geschlossen), ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang mit einer Glastür in den Wohnbereich, einen Abstellraum, einen HAR, eine separate Garderobe und einem Gäste-WC.

Im OG haben alle Zimmer ebenfalls Tageslicht über große, bodentiefe Fenster und sind daher angenehm hell.

Es befinden sich dort 2 schöne, gleiche Kinderzimmer (ca. 12m² ), ein Elternschlafzimmer und ein schönes Tageslichtbad zum Leben und Wohlfühlen.

Das DG ist noch nicht ausgebaut. Dies kann durch uns oder durch Sie später noch ausgebaut werden.

- Effizienz Doppelhaushälfte 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- 2 geschossig
- ca. 6,5 x 12 m;
- Satteldach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- technikfertig
- d.h. Wasser, Strom, Heizung ist alles fertig
- Sie machen noch die Bäder (Fließen und Objekte),
- spachteln die Wände und setzen die Innentüren
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück

in malervorbereitet = 18.900,-- EUR Aufpreis

Keller = 37.900,-- EUR Aufpreis

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr,

MONTAG IST SCHONTAG

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: projektiert
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Ort
63454 Hanau / Kesselstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot