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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus **Großes Wohnhaus, 153 m² Wfl.; 6 Zimmer... (46499 Hamminkeln)

**Großes Wohnhaus, 153 m² Wfl.; 6 Zimmer auf versetzten Ebenen; Garage; Hamminkeln**

Preis: 159.000,00 €

1-Vorderansicht 
1-Vorderansicht
2-Gartenansicht
3-Giebelansicht
4-Wohnzimmer mit Kaminofen
5-Bad im I. OG
6-Bad im II. OG
7-Küchenecke im II. OG
8-Ausblick von Haustüre aus
9-Garage
   
Käuferprovision
Zuzüglich zum angegebenen Kaufpreis fällt für den Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis an (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
T-96
Zimmer
6
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 153,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BRN24Z
Grundstücksfl.
ca. 353,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schlebes GmbH
Herr Ulrich Schlebes
Raiffeisenstr. 16
46499 Hamminkeln
Telefon: 02852/2666-0
Telefax: 02852/2666-16

Lage

Das nicht alltägliche Wohnhaus steht in einem sehr schönen Wohngebiet im OT Hamminkeln.

Objektbeschreibung

Das interessante Objekt steht auf einem schönen ca. 353 m² großen Südwest-Grundstück.
Das im Jahre 1979 konventionell errichtete große Reihenhaus (ca. 7,40 m x 12,00 m, ca. 739 m³ umbauter Raum) ist zweigeschossig, hat ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und ist teilunterkellert.
Die vorhandenen Ausstattungsteile Gartenholzhaus, Sauna, Kaminofen und kleine Küchenzeile verbleiben im Objekt.
Durch die versetzten Ebenen ist ein sehr interessanter Grundriss entstanden mit 6 Zimmern, 1 Kammer, Küche, Bad, Eingangsdiele und Gäste-WC (ca. 153 m² Wohnfläche) sowie 3 Kellerräume (ca. 33 m² Nutzfläche). Die geflieste Garage (ca. 18 m² Nutzfläche) ist im Gebäude integriert.
Im ebenerdigen Eingangsbereich ist eine großzügige Eingangsdiele und ein Gäste-WC vorhanden.
Einige Stufen tiefer befinden sich die Küche und das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit dem auf gleichen Niveau liegenden Garten. Die Terrasse ist durch einen Gebäuderücksprung teilweise überdacht.
Einen halben Treppenlauf tiefer befindet sich der Halbkeller mit drei Räumen: 1 Abstellraum, 1 Raum mit eingebauter Sauna und der große Heizungskeller/HWR).
Auf zwei weiteren Ebenen sind einmal das große Wohnzimmer (ca. 35 m² mit Kaminofen) sowie einmal zwei Schlafzimmer und ein Bad (mit Dusche, Wanne, WC, Bidet, 2 Waschtische) angeordnet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume (in einem Raum eine kleine Küchenzeile) und ein Bad (Wanne, WC, Waschtisch, ausgebaut ca. 1995).
Die PVC-Fenster sind mit Iso-Glas und Rollladen ausgestattet.
Alle Ebenen vom Objekt (außer je 2 Räume im I. + II. OG) einschließlich des Treppenhauses (auch die Treppenstufen) sind mit Bodenfliesen ausgestattet.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme (Baujahr ca. 1997). Das Esszimmer und die Küche sind mit einer Fußbodenheizung und die restlichen Räume mit Heizkörpern versehen.
Der Fernseh- und Rundfunkempfang erfolgt über eine SAT-Anlage.
Energieausweis vom 09.11.2015, gültig bis 08.11.2025, Energieverbrauch: 156,8 kWh (m²a) incl. der Warmwasseraufbereitung.

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
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Straße
Am Feldrain 12a
Ort
46499 Hamminkeln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot