Hammersbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gemeinsam leben, getrennt wohnen.... (63546 Hammersbach)

Gemeinsam leben, getrennt wohnen. Schönes, helles Zweifamilienhaus, NUR GEMEINSAM bau-, und kaufbar.

Preis: 284.000,00 €

Gartenseite 
Gartenseite
Gartenseite
Gartenseite Winter
Garten Winter
OKAL_myGEKKO_03
OKAL-Energiepass.JPG
Familie
Ihre Pläne
Nutzkeller gegen Aufpreis
EG
DG
wohnen
kochen
Gäste WC
Ankleide
schlafen
Eltern
Bad
Bad
Kinder
Kinder
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
0780
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B7YL4Y
Grundstücksfl.
ca. 306,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.
Es kann nur gemeinsam gebaut werden!

D.H. es kann erworben werden von z.B: - Großeltern + Familie mit Kindern - Geschwistern, einer wohnt links, einer rechts - Freunden - Kollegen

KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !

Wenn Sie uns über den Button -KONTAKT ZUM ANBIETER- Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

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Hammersbach ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis am nordöstlichen Rand des Ballungsraumes Frankfurt Rhein-Main im Osten von Hessen. Sie liegt in der südlichen Wetterau etwa 15 km nordöstlich von Hanau.

Hammersbach grenzt im Norden an die Gemeinde Limeshain und die Stadt Büdingen (beide Wetteraukreis), im Osten an die Gemeinde Ronneburg, im Süden an die Gemeinde Neuberg, im Südwesten an die Stadt Bruchköbel sowie im Westen an die Stadt Nidderau.

Im Jahr 2007 wurde an der A 45 bei Langen-Bergheim die neue Anschlussstelle Hammersbach eingeweiht.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.

BITTE HERUNTERLADEN !!!

Objekt

OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.wohnenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Schönes und bezahlbares Zweifamilienhaus in Hammersbach Neubau Erstbezug, auf ca 613 m² Grundstück gesamt, mit Keller und mit gesamt ca. 220 m² Wohnfläche.

D.h. pro Seite 110 m² Wohnfläche und je 306m² Grundstück.

DIES KANN NUR GEMEINSAM GEBAUT WERDEN
d.h.: mit Freunden, Familie usw.

KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !!!!!

Dieses Haus verfügt über 2 Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, 3 fach Glas, und Passivwand.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit ca. 28 m² mit 3 Terrassentüren und zwei Fenstern in den Garten.
Eine Küche ca. 10 m² ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele mit Garderobe, einen Windfang und ein Gäste-WC.

Im DG haben alle Zimmer ebenfalls Tageslicht über große, bodentiefe Fenster, Kniestockfenster oder Dachflächenfenster.

Es befinden sich dort 2 gleichgroße Kinderzimmer je 12 m² und ein gemütliches Tageslichtbad mit ebenfalls bodentiefem Fenster um viel Helligkeit einzulassen.

Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten (17 m²), hat auch 1 bodentiefes Fenster, und genügend Stellfläche für Ihre Schränke.

- Doppelhaushälfte Effizienz 55
- 2 x KFW Förderung je 100.000,--€ zu 0,75 %
- malervorbereitet ( alles fertig, außer Tapete und Teppich)
- 2 Be-, und Entlüftungsanlagen
- mit Wärmerückgewinnung
- getrennte Zähler je Hälfte
- Außenmaße: ca.je 6,2 x 10,6 m;
- Dach: als Satteldach;
- Dachneigung: 38 Grad,
- Kniestock 1,5 m
- Kniestockfenster
- inkl. Keller
- inkl. Grundstück

für nur EUR 284.000,-- pro Seite

NUR ALS Zweifamilienhaus GEMEINSAM ZU ERWERBEN
FÜR 568.000,-- EUR gesamt.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di - SO von 10 - 18 Uhr , Montag Ruhetag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12,6 bis 13,28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.

Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.

Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13,28 Cent = Einnahme von 531,20 €
4000 KWh x 26,00 Cent = Kosten von 1040,00 €
Stromkosten p. A. somit: 508,80 €
p. Monat 42,40 €
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PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13,28 Ct. = Einnahme von 159,36 €
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312,00 €
Stromkosten p. Anno somit: 152,64 €
p. Monat 12,72 € !!!!!!!!!

Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040,00 €
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152,64 € !!!
Ersparnis somit : 887,36 € !!!

In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.

Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13,28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!

Während einfache Blei- Gel Akkus mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Mitbewunderern
bei ca.18.500,-€ und Lithium Ionen Akkus bei 31.644,-€ angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als

Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!!!!!!!!!

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
63546 Hammersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot