Hammersbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 1 oder 2 Fam. Haus - Großfamilie, kein... (63546 Hammersbach, Hess)

1 oder 2 Fam. Haus - Großfamilie, kein 08/15 Stil - andere Lebensart. Wohnen/Arbeiten/Hobby/Vermietung. Altes Haus - neue Technik!

Preis: 349.000,00 €

Gesamtansicht 
Gesamtansicht
Garten
Hofseite
Carport
Nebeneingang
Vorgarten
Innenhof
Eingang
Wirtschaftsraum
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad1
Esszimmer
Esszimmer mit Küche
Hobbyraum
TreppeOG
Bad2
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad3
Dusche-Bad3
Dachterrasse
Büro
Fitnessraum
Aussicht
Fassade
   
   
Käuferprovision
5,95 Prozent inkl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
71
Zimmer
8
Baujahr
1909
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29FEU4Z
Grundstücksfl.
ca. 464,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Traude Viel Immobilien
Frau Traude Viel
Büdinger Straße 41
63546 Hammersbach
Telefon: 06185/559
Mobil: 0172/5649559
Telefax: 06185/914

Objektbeschreibung

Altes Haus – Moderne Technik !!!
Haus ist schon frei, kein Reparaturstau !

2 Eingänge für 1- oder 2-Familienhaus – 2 Küchen möglich, gute Abtrennung
- oder Büroräume mit Nasszelle
– oder Großfamilie mit 4 oder 5 Schlafräumen möglich

Viel Platz für Hobbys – Garagen – auch separate Eingänge!

Die Scheunen wurden abgeflacht und mit neuen Dächern versehen.
Heute super Nebenräume und Garagen
GROSSES EINGANGSTOR ZUM INNENHOF ---- KEINER SIEHT, WAS INNEN PASSIERT

2 Eingänge --- auch als 2 Familienhaus zu nutzen - Einliegerwohnung,
Haus hat Erdgeschoss --- 1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
Diverse Terrassen --- Innenhof ---- Gartenbereich
Carport für 4 Autos oder zum Spielen und Feiern

Wohnfläche ca. 240qm
Nutzfläche ca. 160qm ---- Hobby - Bastler, Werkstatt, Garage, Waschküche, Heizung, diverse Abstellmöglichkeiten
Grundstück 464qm
Nebenräume komplett gefliest

Bj. 1909
Erweitert 1930 und 1936
Ausbau 1964
Umbau 2001
Ausbau 2011

Lagebeschreibung

Hammersbach ist eine aufstrebende Gemeinde mit Autobahnauf – und Abfahrt A 45 auf die A 66

Buslinie nach Hanau und Büdingen
Frankfurt/Main – Mainmetropole nur ca. 28km

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort –alle gängigen Supermärkte
Sehr gute ärztliche Versorgung 2 Hausärzte, Zahnarzt
Banken, Metzgerei, Bäcker, Apotheke, Blumengeschäft, Obstbauern

Kindergärten, Grundschule, Sporteinrichtungen,Tennisplätze
Golfplätze in der Nähe --- Altenstadt und Hof Trages

Lage zwischen – Nidderau-Altenstadt-Bruchköbel-Langenselbold-Hanau

Ausstattung

Erdgeschoss:
2. Eingangsbereich – auch für Arbeiten – Büro geeignet!
Grosses Wohnzimmer mit Kaminofen
Bürobereich
Gäste WC
Duschbad,
Holztreppe in das 1. OG

Zwischenräume:
Neuer Schlafbereich
Vorzimmer
Neue Steinwände –offen bis zum Dach --- moderne Gestaltung!
Neue Dachterrasse mit Sonnensegeln und Aussicht in die Natur!
absolute Süd/West/Lage
kleine Treppe
in die Wohnküche mit Esszimmer ---- großzügig und zum Wohlfühlen
Bürobereich oder Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Wanne (grau-weiß)

Dachgeschoss:
Ankleidezimmer
Schlafzimmer oder Hobbyraum mit Sicht in das Grüne
Bad

Sonstiges

Umbauarbeiten in der Zeit von 1995

1995 Dach
2000 Ausbau Dachgeschoss
2001 Ausbau Bad 1.OG
Wohnzimmer – Bad EG –Küche – Bad im DG – E-Installationen –
2003 Gas/Wasser Installation und Heizungs-Tanks
2005 Haus-Isolierung
2010 Renovierung der Innentreppe
2012 Elektroinstallation

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
63546 Hammersbach, Hess
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot