Hammah
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung (21714 Hammah)

2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung

Preis: 180.000,00 €

Hausansicht Eingangstür zum EG 
Hausansicht Eingangstür zum EG
Hausansicht Eingangstür zum OG
EG Wohnzimmer
EG Kinderzimmer
EG Küche
EG Badezimmer
EG Gäste-WC
OG Zimmer 1
OG Zimmer 2
OG Zimmer 3
OG Gemeinschaftsraum
OG Küche
OG Küche Essbereich
OG Duschbad
OG Dachterrasse
EG Einliegerwohnung Wohnbereich
EG Einliegerwohnung Küche
EG Einliegerwohnung Duschbad
Einliegerwohnung Terrasse
EG Hobbywerkstatt
Grillplatz mit Stellplätzen
Außenanlage
   
   
Käuferprovision
beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
220127B
Zimmer
9
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 266,00 m²
Online-ID
2AUNV4T
Grundstücksfl.
ca. 958,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Behr Immobilien
Detlef Behr
Moorbekring 51
22359 Hamburg
Telefon: 040-32 04 36 67

Lage

Hammah ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Ortschaft liegt zwischen Stade und Himmelpforten. In Hammah leben ca. 3.000 Einwohner.

Das Zentrum von Stade ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Für den Weg zum Bahnhof von Hammah benötigt man ca. 10 Minuten zu Fuß. Von dort aus bringt der Regional-Express (Metronom) seine Reisenden in ca. 5 Minuten nach Stade oder in ca. einer Stunde zum Hauptbahnhof von Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten bieten sich direkt im Ort. Eine Grundschule gibt es ebenso direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Himmelpforten, ca. 5 km entfernt.

Ausstattung

Einbauküche in der Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss
Kamin in der Wohung im Erdgeschoss und im Obergeschoss
Innentüren: Kiefer massiv geölt
ein Teil der Möbel kann auf Wunsch übernommen werden
ausbaubarer Spitzboden
Teilkeller mit Zugang von außen
Hobbywerkstatt mit ebenfalls separatem Zugang von außen
Grillplatz neben dem Gebäude
5 Stellplätze (auch für Wohnmobile, Bootsanhänger usw.)

Objekt

Dieses 2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung ist sehr ruhig am Ortsende gelegen. Das Grundstück selbst ist gepflegt und gut gestaltet. Eine immergrüne Hecke dient an der Straßenseite als zusätzlicher Schall- und Sichtschutz.

In dem Haus befindet sich eine Wohnung mit ca. 121 qm im Erdgeschoss und eine Wohnung mit separatem Eingang mit ca. 111 qm im Obergeschoss. Im Anbau befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 34 qm ebenfalls mit separatem Eingang.

Die Wohnung im Erdgeschoss:
Diese Wohnung hat eine schöne große Diele. Von hier aus gelangt man in die Wohnküche mit dahinterliegendem Hauswirtschaftsraum, ins Wohnzimmer, ins Kinderzimmer, ins Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche sowie ins Gäste-WC. Vom Vollbad aus geht es in ein zweites Kinderzimmer und ins Schlafzimmer.

Die Wohnung im Obergeschoss:
Diese Wohnung mit separatem Eingang kann als komplette Wohnung oder so wie zur Zeit als drei einzelne Monteur- und Ferienzimmer mit gemeinsamer Nutzung der Küche und des Duschbades vermietet werden. Vom Gemeinschaftsraum aus hat man Zutritt auf die 34 qm große Dachterrasse.

Die Einliegerwohnung:
Zur Einliegerwohnung mit ebenfalls separatem Eingang gehört außer dem Wohnraum noch eine kleine Küche, ein Duschbad sowie eine Terrasse.

Sonstiges

Interessant an diesem Haus ist, dass noch Fotos aus dem Jahre 1921 existieren. Zu dieser Zeit wohnte die Familie Süling in diesem Haus, die eine Zimmerei hinter dem Wohngebäude betrieb.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
21714 Hammah
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot