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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit ebenerdigen... (59077 Hamm-Herringen)

Zweifamilienhaus mit ebenerdigen Wohneinheiten

Preis: 240.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
0-2657
Preis/m²
1.269,84 €
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 189,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CZZ644
Grundstücksfl.
ca. 784,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zoeger OHG Immobilien
Herr Guido Voss
Ostenallee 71
59063 Hamm
Telefon: 02381/880044
Telefax: 02381/880054

Objekt

In einem gepflegten Wohnumfeld in Hamm-Herringen befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße. Das ursprünglich 1963 massiv erbaute Wohnhaus wurde 1969 um einen Anbau erweitert und bietet seitdem ein großzügiges Zuhause für zwei Familien, ideal auch als Zweigenerationenhaus. Das teilunterkellerte Gebäude mit Garage, ist technisch stets auf einem aktuellen Stand gehalten worden und präsentiert sich auf einem schönen, ca. 784 m² großen Grundstück. Besonders attraktiv ist der nach dem Anbau entstandene Innenhofbereich im mediterranen Ambiente. Beide Wohnungen sind ebenerdig und werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die hintere, größere Wohnung (ca. 100 m² Wfl.) besitzt einen direkten Zugang zur Garage mit elektrischem Tor. Die vordere, vermietete Wohneinheit (ca. 89 m² Wfl.), erwirtschaftet aktuell eine Jahreskaltmieteinnahme von 5.100 EUR/netto. Diese hochinteressante Immobilie sollte von Ihnen in Kürze besichtigt werden. Für weitere Informationen vorab und zur Terminvereinbarung, kontaktieren Sie uns!

zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 310,7 kWh
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngebäudes: 1963/1969
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Energieeffizienzklasse: H

Stichworte

Gesamtfläche: 189,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
59077 Hamm-Herringen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot