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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großzügiges Zweifamilienhaus in... (59071 Hamm-Ostwennemar)

Großzügiges Zweifamilienhaus in Ostwennemar

Preis: 190.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 %
Referenznummer
0-2645
Preis/m²
671,38 €
Baujahr
1906
Wohnfläche
ca. 283,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BVXY4Q
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zoeger OHG Immobilien
Herr Guido Voss
Ostenallee 71
59063 Hamm
Telefon: 02381/880044
Telefax: 02381/880054

Objekt

Dieses Zweifamilienhaus an der "Langen Reihe", mit zwei großen Wohneinheiten (ca. 134 m² + ca. 150 m²) und separaten Zugängen im Erdgeschoss, präsentieret sich hier auf einem gepflegten, ca. 900 m² großen Grundstück in Braam-Ostwennemar. Die Wohnungen sind verbrauchstechnisch voneinander getrennt (Ausnahme Wasser) und haben auch zwei voneinander getrennte Zufahrten. Bei der linken Wohnung führt die dazugehörige Zufahrt zu einem Carport sowie in den Gartenbereich hinter dem Haus. Die 134 m² große Wohnung ist noch von den Eigentümern bewohnt und gut ausgestattet. Ein Bad und die Bodenbeläge wurden erneuert und die Elektrik modernisiert. Die ca. 150 m² große und zur Zeit leer stehende Wohnung besitzt eine Menge Potenzial für Wohnwünsche und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen ausstatten, um sie dann zu vermieten oder aber durch eigene Familienangehörige selbst zu nutzen. Das 1906 massiv erbaute Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wird über zwei Gasthermen mit Wärme versorgt. Die Kombithermen sind jeweils auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Viel Wohnfläche, viel Grundstück, viele Möglichkeiten! Besichtigen Sie mit uns kurzfristig!

zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Energiebedarfswert aus der Skala des Energieausweises: 170,6 kWh
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngebäudes: 1906
Baujahr Anlagentechnik: 1991 und 1999
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte

Gesamtfläche: 283,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

Preise

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
59071 Hamm-Ostwennemar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot