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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit Gastronomie, großer... (59065 Hamm)

Mehrfamilienhaus mit Gastronomie, großer Wohnung sowie 3 Apartments in Hamm zu verkaufen.

Preis: 239.000,00 €

Bild Hausansicht 
Bild Hausansicht
Bild vom Balkon
Bild Garage
Bild Außenfasade
Küche große Wohng.
Wohn- u. Esszimmer
Bild Innentür
Bild Wohnzimmer
Bild Balkon
Blick vom Balkon aus
Bild Badezimmer
Bild Waschbecken Bad
Bild Apartment 1
Bild 2, Apartment 1
Gastronomie
   
   
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
4041
Zimmer
8
Baujahr
1912
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Online-ID
2AEPA4D
Grundstücksfl.
ca. 285,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BauMedia GmbH
Herr Ulrich Paul
Dortmunder Str. 5
44536 Lünen
Telefon: +49 (0) 2303 / 979 71 50
Mobil: +49 (0) 1523 / 404 06 90
Telefax: +49 (0) 2303 / 979 78 79

Lage

10 Minuten Fußweg vom Hauptbahnhof sowie der Fußgängerzone entfernt liegt dieses Wohn- und Gaststättenhaus in einer dreißiger Zone.
Im direkten Umfeld liegen weitere Wohn- und Geschäftshäuser unterschiedlichster Gewerbearten.
Gute Infrastruktur, sehr gute Erreichbarkeit mit Busse, Bahn und Pkw. Einkauf für das tägliche Leben schnell und zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- Laminatböden
- Fliesenböden
- Holzinnentüren
- Thermofenster
- Gaszentralheizung
- Balkon
- Gaststätte kompl. Eingerichtet
- Rollläden
- Garage

Objekt

Wohn- und Gewerbehaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 302m², die sich wie folgt aufteilen:
104m² Wohnung mit einem ca. 45m² großem Balkon, der zu 1/4 an die Wohnfläche angerechnet wird.
1 Apartment mit 40m²,
1 Apartment mit 35m²
Einem Zimmer, WC und Dusche mit ca. 15m².

Ab dem 01.03 ist nun die Gastronomie wieder neu vermietet, sie wird als Vereinslokal benutzt und der Mietvertrag wurde für drei Jahre mit Verlängerungsoption am 28.01.2016 vom Eigentümer abgeschlossen..

Sonstiges

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Das Haus ist als Kapitalanlage geeignet, Netto Mieteinnahmen von z. Zt. 22.000,-€ incl. Vermieteter großer Wohnung.
Das Objekt ist kompl. Vermietet, Mieten kommen immer Regelmäßig.

Stichworte

Nutzfläche: 302,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Rolladen, Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
59065 Hamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot