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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Attraktives Wohn- und Geschäftshaus (59065 Hamm)

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus

Preis: 450.000,00 €

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Erdgeschoss - das Haus ist unterkellert
1. und 2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
11,72
Bezug
Absprache
Referenznummer
3009
Zimmer
12,5
Baujahr
1949
Wohnfläche
ca. 249,00 m²
Online-ID
27KGQ4E
Grundstücksfl.
ca. 355,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Hamm S-Immobilien
Herr Klaus-Dieter Ruck
Weststr. 5-7
59065 Hamm
Telefon: 02381/103575
Telefax: 02381/103777

Objekt

Das gut strukturierte Wohn- und Geschäftshaus in guter Innenstadtlage wurde
1949 auf einem 355 m² großen Grundstück errichtet. Renovierungen und Mo-
dernisierungen erfolgten in regelmäßigen Abständen, zuletzt in 2009 und 2012.
Die ebenerdige Einzelhandelsfläche beträgt ca. 200 m². Die vier Wohnungen
sind zwischen 45 - 78 m² groß, insgesamt 249 m² Wohnfläche. Die Nettokalt-
miete beträgt z. Zt. 38.400 € p.a. Ein solides und überschaubares Investment.

Sonstiges

Lassen Sie sich von uns beraten.
Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können
auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgün-
stige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden.
Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunsch-
immobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Gesamtfläche: 449,00 m², vermietbare Fläche: 449,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2012

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 38400
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 38400

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
59065 Hamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot