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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges RESERVIERT: KAPITALANLAGE Vollvermietete... (59067 Hamm-Westen)

RESERVIERT: KAPITALANLAGE Vollvermietetes Vierfamilienhaus in Hamm-Westen

Preis: 175.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 %
x-fache Miete
11,53
Referenznummer
2-2650
Preis/m²
921,05 €
Baujahr
1915
Fläche
ca. 190,00 m²
Online-ID
2BLNX4T
Grundstücksfl.
ca. 347,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zoeger OHG Immobilien
Herr Bernold Ahlers
Ostenallee 71
59063 Hamm
Telefon: 02381/880044
Telefax: 02381/880054

Objekt

In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage des Hammer Westens, befindet sich dieses Renditeobjekt mit seinen vier Wohneinheiten auf einem ca. 347 m² großen Grundstück. Das 1915 massiv erbaute und unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1995 komplett saniert (Dach, Fenster, Elektrik etc.) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG verfügen über eine Wohnflächengröße von jeweils ca. 50 m². Das Appartement im Dachgeschoss ist ca. 40 m² groß. Alle Wohnungen erwirtschaften zusammen eine Jahreskaltmieteinnahme von 15.180,00 EUR/netto. Jede Wohnung wir durch eine eigene Gastherme beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die jeweiligen Durchlauferhitzer. Die Kosten hierfür rechnen die Mieter direkt mit den Stadtwerken ab. Um weitere Informationen über dieses lohnende Anlageobjekt zu erhalten und/oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns kurzfristig.

zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 82,3 kWh
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngebäudes: 1915/1995 kernsaniert
Baujahr Anlagentechnik: 1995

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15180

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
59067 Hamm-Westen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot