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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt in zentraler Lage mit... (59065 Hamm)

Renditeobjekt in zentraler Lage mit Potenzial.

Preis: 255.000,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Gebäuderückseite
Gebäuderückseite
Blick aus dem Garten
Blick vom Balkon
Esszimmer
Gäste WC
helle Wohnungen
Kinderzimmer
Küche
WC
Wohnzimmer
freie Gewerbefläche
Wohnzimmer
freie Gewerbefläche
Grundriss Gewerbe
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
2-465
Baujahr
1890
Fläche
ca. 421,00 m²
Online-ID
2A6NU4E
Grundstücksfl.
ca. 596,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SDK Bockum-Hövel eG
Herr Volker Hanisch
Hammer Str. 91
59075 Hamm
Telefon: 02381 794-202
Telefax: 02381 794-210

Objekt

Im Stadtzentrum von Hamm befindet sich dieses interessante und gepflegte Vermietungsobjekt. Es teilt sich auf in drei vermietete Wohneinheiten mit Größen von 100 m², 75 m² und 110 m² sowie einen unvermieteten Teil mit einer Größe von rd. 136 m², der zuletzt als gewerbliche Fläche für ein Dentallabor genutzt wurde. Vor dem Hintergrund des geplanten Verkaufs wurde eine Neuvermietung dieses Gebäudeteils in Erdgeschoss und Anbau nicht mehr vorgenommen, so dass hier für Sie zusätzliches Ertragspotenzial besteht. Dieses Haus besticht durch seine zentrumsnahe Lage, die den Nutzern sogar Terrasse, Balkone und einen sonnigen Garten bietet. Zusätzlichen Ertrag können Sie bei diesem Objekt durch die in 2008 installierte Solaranlage (PV) mit rd. 3,96 KWp generieren.

Stichworte

Nutzfläche: 106,00 m², Wohnfläche: 315,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000, modernisiert

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18252

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
59065 Hamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot