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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage Wohngeschäftshaus +... (59077 Hamm)

Kapitalanlage Wohngeschäftshaus + Bauplatz

Preis: 495.000,00 €

Erfolgreich in Hamm Wiescherhöfen verkauft ! 
Erfolgreich in Hamm Wiescherhöfen verkauft !
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Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MWSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Baujahr
1950
Fläche
ca. 1.400,00 m²
Online-ID
2AMSS4C
Grundstücksfl.
ca. 4.239,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HOME staging A K T I V
Herr Johann B. Majewsky
Scheibenstraße 104
48153 Münster
Telefon: 0251/20881988
Mobil: 015228902245
Telefax: 0251/20881989

Einnahmen aus Vermietung

a) 5 Wohnungen - (teilweise modern und hochwertig ausgestattet - Bäder/Küchen
b) 60 qm Appartement - z.Zt. Büronutzung -
c) 1 Salon / Kosmetik - Fußpflege (sehr gut angenommen)
d) 1 Restaurant - sehr beliebt für seine gute Küche/Service im Umkreis von 30 KM
e) Lagerflächen im hinteren Gebäudeteil
f) Garagen und Stellplätze

Innerorts auf 4.239 QM

(Grünfläche - Rasen im hinteren Bereich)


Einnahmen ca. 3.920 EUR Nettomiete mtl. p.a. 47.040,00 EUR

BESONDERHEIT:

Weitere Bebauung möglich. Teilung des Grundstücks. Verkauf einer Teilfläche.

Lagebeschreibung

Ruckzuck sind Sie in der Stadt, genauso schnell aber auch im Grünen. Die A 2 erreichen Sie in 5 Minuten, die A 1 in 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das direkt anschließende Wohngebiet zeigt sich von einer sehr gepflegten Seite.
Aber auch der dörfliche Charakter mit der heimeligen Landnähe schafft ein gutes Gefühl.

Besichtigungen

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage.

Gern zeigen wir Ihnen das Gebäude und statten Sie mit allen wichtigen Unterlagen aus.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden, Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
59077 Hamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot