Hamm
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Die Zinsen sind niedrig und die... (59073 Hamm)

Die Zinsen sind niedrig und die Gelegenheit günstig ! Top gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Hamm - Heessen

Preis: 489.000,00 €

Käuferprovision
4,76 % Käufercourtage incl. MWST
Baujahr
1958
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Fläche
ca. 578,00 m²
Online-ID
27ETK4R
Grundstücksfl.
ca. 836,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Beckheuer Immobilien
Martin Beckheuer
Oststraße 19 / Fußgängerzone
59065 Hamm
Telefon: 02381/927051
Mobil: 0177/7239661
Telefax: 02381/927052

Objektbeschreibung

Top gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage in Hamm - Heessen. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und drei Gewerbeeinheiten / Ladenlokale im Erdgeschoss. Ein Hofraum und PKW Einstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.

1 Ladenlokal im EG ca. 65 qm
1 Ladenlokal im EG ca. 35 qm
1 Ladenlokal im EG ca. 160 qm, z. Zt. frei
1 Wohnung im 1. OG ca. 96 qm, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
1 Wohnung im 1. OG ca. 63 qm, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
1 Wohnung im 2. OG ca. 86 qm, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
1 Wohnung im 2. OG ca. 73 qm, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon

Daraus ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 318 qm zzgl. der Gewerbefläche im EG von ca. 260 qm.

Bis auf die Gewerbefläche von 160 qm ist das Objekt voll vermietet und es wird
z. Zt. eine Nettokaltmiete von 34.872,-- Euro per Anno erzielt.

Fazit: Durch den sehr guten sanierten Zustand ohne Renovierungsstau, die sehr gute Bausubstanz verbunden mit einer guten Lage bietet Ihnen diese gepflegte Immobilie ein sehr gutes Preis- / Leistungsverhältnis und eine wertbeständige und solide Kapitalanlage.

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
59073 Hamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot