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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. *** Moderne Produktionshalle mit... (59071 Hamm / Uentrop)

*** Moderne Produktionshalle mit Bürogebäude und offener Lagerhalle***

Preis: 3.800.000,00 €

Außenanciht 
Außenanciht
Außenansicht
Spänesilo
Bild 4
Bild 5
Außenlager
Außenlager
Außenansicht Produktion
Produktionshalle
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bürotrakt
Empfangsbereich
Konferenzraum
Büro
   
   
Käuferprovision
3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Bezug
sofort/Absprache
Referenznummer
GP635
Baujahr
2001
Fläche
ca. 8.017,00 m²
Online-ID
2C7Y542
Kontaktdaten des Inserenten
CS-Immobilien GmbH
Frau Nicole Niewöhner
Bahnhofstraße 2
59519 Möhnesee
Telefon: +49 2381 5482657
Mobil: +49 177 9377310
Telefax: 02381 - 9 05 81 34

Lage

Das Grundstück ist optimal gelegen.
Kurze Wege zur Autobahn (Auffahrt Uentrop) sowie die gute Erreichbarkeit sprechen für das Objekt.
Im Umkreis gibt es hinreichend Kundenpotential.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten allgemeinen Zustand.
Die Oberböden bestehen überwiegend aus Industrieboden, im Bürotrakt PVC, in den Sanitäreinrichtungen Fliesen.
Es wurden zur Herstellung hochwertigere Materialien verwendet.
Sanitäreinrichtungen wie Umkleiden, WC's und Duschen sind vorhanden.
Die Beheizung erfolgt zentral per Luftheizer über eine Holzspäne - Heizung, Radiatoren / Konvektoren - Spänesilo.
Die Hallen verfügen über Sektionaltore mit Lichtausschnitten.

Der Außenbereich ist komplett gepflastert, ebenso befinden sich Parkplätze sowohl auf dem Grundstück, als auch davor.

Die erzielbare Jahres-Miete liegt bei 468.000 €, dies entspricht 39.000 € / monatl.

Objekt

Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Christian Schramm zu erreichen unter: 02924 - 88457, mobil: 0171 - 611 26 78 oder per Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net und Frau Niewöhner: 02381 - 5482657, mobil: 0177 - 93 77 310 oder per Mail an: nicole.niewoehner@cs-immobilien.net

Die hier angebotene Lager/ Produktionshalle wird Sie überzeugen - Bewusst wurde bei der Herstellung auf Transparenz Wert gelegt.
Sie suchen einen neuen Unternehmenssitz oder möchten erweitern? Dann kommt hier Ihre Möglichkeit:

Auf einem 14.833 großen Kaufgrundstück wurde einst im Jahre 2001 ein Bürogebäude (321 m²) mit einer Halle (1350m²) erreichtet. Im Jahre 2008 wurde das Objekt durch 2 weitere Produktionshallen (1650 m²) und eine offene Lagerhalle im Außenbreich (1950 m²) ergänzt. Weitere Rangierfläche/ Außenlagerfläche (1750m²) ist vorhanden.
Des Weiteren verfügt das Objekt mit einer Deckenhöhe von ca. 10,5 m über eine Kranbahn (2x 10 t) und 2 weitere in containerbauweise erstellte Büroflächen innerhalb der Produktionshalle.

Sonstiges

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Das Objekt eignet sich hervorragend für Verpacker / Schreiner / Möbelunternehmungen.

Ein Teilverkauf / Vermietung ist nicht gewünscht.

Bildmaterial Copyrights: öbv. Sachverständiger Bienek, Ahlen

Ausstattung

  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

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Straße
Im Ostfelde 25
Ort
59071 Hamm / Uentrop
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot