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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbeobjekt in 59071 Hamm-Uentrop (59071 Hamm)

Gewerbeobjekt in 59071 Hamm-Uentrop

Preis: auf Anfrage

Gesamtobjekt 
Gesamtobjekt
Gesamtobjekt mit Beschreibung
Bungalow (Nordansicht)
Bungalow (Südansicht)
Wohn-Bürohaus (Nordansicht)
Wohn-Bürohaus (Südansicht)
Halle 1 mit Bremsprüfstand
Halle 3 und 1
Bremsprüfstand
Hoffläche
Halle 2 (Werkstatt) Nordansicht
Werkstatt
Werkstatt
Halle 3 (Westansicht)
Halle 3
Flurstück 514 südliche Freifläche
Flurstück 514 nord-östliche gepflasterte Freifläch
LKW-Stellplätze
LKW-Stellplätze
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Baujahr
1971-1987
Fläche
ca. 3.430,00 m²
Online-ID
2AXGF4K
Grundstücksfl.
ca. 20.046,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
­Immobilienbüro Degen
Herr Friedhelm Degen
­Alter Uentroper Weg 184
59071 Hamm
Telefon: 02381/983755
Telefax: 02381/983757

Objektbeschreibung

Die 3 Gewerbehallen mit einer Traufhöhe von 5 - 6 m wurden in den Jahren von 1971 bis 1987 in Massivbauweise errichtet. In den Folgejahren wurden verschiedentliche bauliche Veränderungen bzw. Erweiterungen vorgenommen. Bisher wurden die 3 Gewerbehallen (ca. 3.100 m² Nutzfläche) als LKW- und PKW-Werkstatt genutzt. Die erforderlichen Arbeitsgruben, Hebebühnen, Kranbahn sowie ein Bremsprüfstand sind selbstverständlich vorhanden.

Das freistehende Wohn-/Bürohaus mit ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche, Vollkeller und 4 Garagen wurde 1969 errichtet. Die Energieausweiswerte vom 19.07.2016 wurde auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs wie folgt ermittelt: 150,3 kWh (m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1969

Der freistehende Bungalow mit ca. 177 m² Wohnfläche, Wintergarten, Vollkeller und Doppelgarage wurde ebenfalls 1969 errichtet. Das eigenständige Grundstück hat eine Größe von 888 m² (Flurstück 388 und 345). Die Energieausweiswerte vom 19.07.2016 wurde auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs wie folgt ermittelt: 205,3 kWh(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1969

Die großzügigen Freiflächen sind überwiegend gepflastert und wurden bisher von einem Speditionsbetrieb genutzt. Entsprechend sind die Flächen für den Schwerlastverkehr ausgelegt.

Ein vielseitig nutzbarers Objekt. Ideal für Betriebe, wie z. B. Speditionen oder Busunternehmen, die eine eigene Werkstatt mitbetreiben wollen.

Der Bebauungsplan weist folgende Festsetzungen aus:
GE = Gewerbegebiet
max. III Vollgeschosse
GRZ = 0,6
GFZ = 1,6

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet in Hamm-Uentrop, direkt an der Zollstraße (siehe Anlage / Lageplan) gelegen. Gute Verkehrsanbindung zur A 2 in ca. 2 km.

Raumaufteilung

Die Grundrisszeichnungen der Wohnhäuser und der Gewerbehallen können Sie dem Anhang entnehmen.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Gewerbe: Hebebühne, Kran, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
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Straße
Auf den Kämpen 4 und 6
Ort
59071 Hamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot