Hamm
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus TOP - WOHN - UND GEWERBEEINHEITEN ZU... (59065 Hamm)

TOP - WOHN - UND GEWERBEEINHEITEN ZU VERKAUFEN

Preis: 469.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Ansicht
Eingang Gewerbe
Carport
Flur
Interne Treppe
Treppenhaus
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Wohn/ Esszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Balkon
Zugang Balkon
Wohnzimmer
Erdgeschoss
1.Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
FALC-CH-4280
Zimmer
8
Preis/m²
1.024,78 €
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 296,08 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2AKTT4R
Grundstücksfl.
ca. 499,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Claudia Hovermann
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(800) 646 0 646
Mobil: +49(157) 363 18 139
Telefax: +49(800) 646 0 647

Preise

2 Carportplätze
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Hamm (lateinisch Hammona) ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die westfälische Stadt liegt im Nordwesten des Regierungsbezirks Arnsberg am Ostrand des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie wird von der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Nach mehreren Gebietsreformen erreichte Hamm 1975 seine heutige Ausdehnung und mit über 100.000 Einwohnern den Status einer Großstadt. Mit circa 177.000 Einwohnern belegte Hamm am 31. Dezember 2012 den 43. Platz auf der Liste der größten Städte in der Bundesrepublik Deutschland.

Ausstattung

Das Erdgeschoss (Gewerbe) hat eine Nutzfläche von ca. 161,6 m² und ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Alle drei Wohnungen befinden sich auf zwei Etagen. (Maisonette)
und haben einen Balkon bzw eine Dachterrasse.

Wohnung Nr. 1 ist bis auf das Badezimmer voll klimatisiert.
Die anderen Wohnungen im Obergeschoss.

Elektrische Rollläden im 1. OG verbaut.

Wohnung 1 = ca. 108,75 m²
Wohnung 2 = ca. 94,20 m²
Wohnung 3 = ca. 93,13 m²

Objekt

Zum Verkauf steht dieses große Haus in Hamm-Heessen.

Das Haus wurde 2004 komplett modernisiert und erweitert.

Drei Maisonette-Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 296m² stehen zur Verfügung.

Zurzeit sind zwei Wohnungen (Wohnung 2 u.3) zusammengelegt und werden von einer Familie bewohnt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 161 m².

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet.
Viele Räume sind klimatisiert, elektrische Rollläden verbaut und mit Schallschutzfenstern ausgestattet.

Das Ladenlokal kann nach ihren Wünschen gestaltet werden.
Es sind ein Büro, eine Werkstatt, ein Besprechungsraum und natürlich
Toiletten vorhanden.

Eine zusätzliche Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Arbeitsklima.
2 Abstellräume mit je ca. 10m² befinden sich im Hof.

Für das Haus stehen 1 Doppelgarage, 1 Einfachgarage, 3 Carports sowie 4-5 KFZ Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Gerne organisiere ich für Sie einen Termin.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in der Ostenallee 12, Hamm.

Stichworte

Nutzfläche: 457,66 m², Gesamtfläche: 457,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,70 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
59065 Hamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot