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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kapitalanlage / 3-Familienhaus in Hammer... (59065 Hamm)

Kapitalanlage / 3-Familienhaus in Hammer Innenstadt

Preis: 375.000,00 €

Vorderansicht  
Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht (Süden)
Vorderfassade
Hauseingang
Treppenhaus
   
Käuferprovision
3,57 % inklusiv 19 % Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
komplett vermietet
Baujahr
1915
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Online-ID
2794Z47
Grundstücksfl.
ca. 254,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
­Immobilienbüro Degen
Herr Friedhelm Degen
­Alter Uentroper Weg 184
59071 Hamm
Telefon: 02381/983755
Telefax: 02381/983757

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte 3-Familienhaus von 1915 wurde 2004 kernsaniert und energetisch auf den aktuellen Stand gebracht. Es erfolgte eine Heizung-, Sanitär- und Elektroerneuerung. Gleichzeitig wurden neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut; zur Ostenallee mit Schallschutzverglasung. Mit Ausnahme der denkmalgeschützen Fassade zur Straße (Nordseite) wurden zusätzlich alle weiteren Aussenwände gedämmt (WDVS).

Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ebenfalls ist ein Waschkeller für die Gemeinschaft vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und die darüberliegenden Wohnungen jeweils über einen Balkon. Stellplätze sind nicht vorhanden.

Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die aktuellen Mieter wohnen bereits seit 2005/2006 in dem Objekt. Die Jahreskaltmiete beträgt 19.500,00 €.

Lagebeschreibung

Aufgrund der zentralen Lage ist im unmittelbaren Umfeld fast alles vorhanden, was man zum Leben braucht. Hier benötigt man keinen PKW. Fast alles ist fußläufig erreichbar; wie z. B. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kino, Gastronomiebetriebe, Bus- und Bahnanbindungen, usw..

Allgemeine Angaben


Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt, saniert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Ostenallee 10
Ort
59065 Hamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot