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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Bungalow in Spitzenlage Hamm - Rhynern (59069 Hamm)

Bungalow in Spitzenlage Hamm - Rhynern

Preis: 379.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Terrasse mit Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Erdgeschoss
Sou. Grundriss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Absprache
Zimmer
7
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 266,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BRUV4U
Grundstücksfl.
ca. 1.125,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
beta Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Frank Damberg
Oststraße 36
59065 Hamm
Telefon: 02381 - 914433 - 0
Telefax: 02381 - 914433 - 6

Objektbeschreibung

Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Sackgasse in bester Lage von Hamm-Rhynern. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre Adresse?
Ihr neuer Bungalow hat – zusammen mit dem Wohnzimmer – insgesamt vier Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit rund 192 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Durch die dazugehörige Einliegerwohnung (Büro) im Souterrain mit 74 m² zusätzlicher Fläche ist es möglich, Privatleben und Beruf mit einander zu verbinden. Die Einliegerwohnung ist auch über einen separaten Eingang, mit vier davorliegenden Stellplätzen, zu erreichen. Eine weitere große, massive Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Platz für zwei Autos befindet sich vor dem Haus.
Das Wohnzimmer. In seinem XXL-Format mit ca. 50 m² ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Angrenzend befindet sich die Küche, die genügend Platz für die ganze Familie bietet.
Die Bäder sind, sagen wir es ehrlich, etwas in die Jahre gekommen. Braunen Fliesen, rosa oder gelbe Waschbecken, das ist heute nur noch was für 70er-Jahre-Fans. Dies trifft auch auf die Fußboden- und Wandbeläge zu. Aber wir helfen gerne, eine Lösung mit überschaubaren Kosten zu finden und haben dies auch schon im Kaufpreis berücksichtigt.
WICHTIG! Die kompletten Fenster inklusive elektr. Rollläden und die Heizungsanlage mit Solarthermie (zwei Warmwassermodule) sind 2013 erneuert worden. Das Dach bereits 2003.
Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten. Der Garten ist groß und weit, geschätzte 600 m². Er ist gepflegt und bietet genügend Raum für Spielgeräte aller Art. Ihre Kinder werden begeistert sein.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

Ausstattung

Nachfolgend werden hier die wesentlichen Ausstattungsdetails aufgeführt:

- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Sackgassenlage
- großes, pflegeleichtes KAUFGRUNDSTÜCK
- Gas-Brennwertheizung von 2013 mit
Solarthermie
- Neue Fenster von 2013 mit elektr.. Rollläden
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
plus 4 Außenstellplätze
- überdachte Terrasse
- Garten in Südwestausrichtung
- 3 Bäder (eins im Souterrain)
- Zweiter Eingang für das Souterrain (Büro)
- Kamin mit Kassette
- etc.

Lage

In bevorzugter Lage von Hamm-Rhynern liegt dieser großzügige Bungalow. Rhynern selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, etc. Des Weiteren ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 gegeben, was wiederum für Berufspendler interessant ist.

Sonstiges

WIR KÜMMERN UNS UM DEN VERKAUF IHRER ALTEN … … Immobilie, die Ihnen schnell das Geld für die Finanzierung dieser Immobilie bringt. Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Machen Sie sich Gedanken, wie Sie sich neu einrichten hier. Beim zeitgleichen Verkauf brauchen Sie sich jetzt um nichts zu kümmern.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
59069 Hamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot