Hamm (Sieg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit großem Garten in... (57577 Hamm VG)

Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage!

Preis: 95.000,00 €

Bild 1 
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Eingangsbereich
Wohn/Esstimmer
Küche
Bad EG
Diele OG
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Carport
Gartenansicht
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
A-12401
Zimmer
5
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2845C4M
Grundstücksfl.
ca. 880,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Frau Astrid Backst
Bahnhofstr. 1
57610 Altenkirchen
Telefon: 02742/912710
Telefax: 02681/8786022

Kurzbeschreibung

Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügig geschnittenem Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bender-immobilien.de
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Zentren der Städte Hamm und Wissen erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort finden Sie alle Einrichtungen, die Sie zum täglichen Leben benötigen, wie zum Beispiel Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Eine Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich in Wissen (ca. 3 km) in Richtung Köln/Bonn und Siegen/Gießen. In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss A 560 und A 3 in Richtung Bonn/Köln.

Ausstattung

Im Jahr 2006 würden umfangreiche Sanierungsarbeiten an dem Einfamilienhaus durchgeführt.
Dazu gehören: Ein neues Dach mit Dämmung, neue Elektro-und Wasserinstallation, Renovierung der Bäder, Freilegung des Kellers und der Einbau einer Drainage.

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über ausgetauschte Nachtspeicheröfen und einen im Jahr 2012 eingebautem Kaminofen mit außenliegendem Edelstahlrohr.

Die Holzfenster sind doppelverglast und mit Rollläden versehen.

Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt.

Objekt

Diese ca. 127 m² große Immobilie besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügig geschnittenem Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein offener Kamin sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden.

Im Keller stehen Ihnen zwei Kellerräume, eine Waschküche sowie ein weiterer Vorratsraum als Staufläche zur Verfügung.

Zudem ist der große Garten pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.

Als Parkmöglichkeit dienen Ihnen ein Doppelcarport und zwei Stellplätze am Haus.

Sonstiges

In der Gemeinde Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss in Richtung Altenkirchen (bis Westerburg und Limburg) und Au/Sieg (Anschluss nach Köln, Aachen, Siegen, Gießen) ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % zzgl. MwSt., die Mindestprovision jedoch EUR 3.570,00 inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro, Pellets
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
57577 Hamm VG
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot