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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großes Haus - stadtnahe Lage (31787 Hameln)

Großes Haus - stadtnahe Lage

Preis: 135.000,00 €

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Grundriss EG
Grundriss UG
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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
7839 - T1
Zimmer
9
Preis/m²
540,00 €
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BVG54Q
Grundstücksfl.
ca. 775,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH
Team Hameln-Coppenbrügge-Salzhemmendorf
Am Markt 4
31785 Hameln
Telefon: 05151 206640
Telefax: 05151 20699649

Lage

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes.
Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die historische Altstadt und natürlich die reizvolle Lage an der Weser üben eine starke Wirkung auf jeden Besucher aus. Hier lässt es sich wohnen !

Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Hamelner Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme bietet ein schönes Ambiente.

Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahnanschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Objekt

Hier haben Sie viel Platz. Großes Haus mit Garage, einem sonnigen Eigentumsgrundstück, aber auch mit Modernisierungsbedarf im Stadtgebiet von Hameln. Die Innenstadt ist nicht weit entfernt, Schulen, das Hallenbad am Einsiedlerbach und der Stadtwald liegen fast vor der Haustür.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist in Kürze bezugsfrei; die Wohnung im Souterrain ist mit einem Wohnrecht auf Lebenzeit versehen. Anteilige Hausnebenkosten werden durch die Berechtigte getragen. Das Wohnrecht ist im Kaufpreis berücksichtigt. Das Dachgeschoss (ca. 50 m²) wurde nachträglich ausgebaut. Hier befinden sich weitere Räume nebst Küche, Bad und kleiner Ausbaureserve.

Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, dieses Haus mit 5-jähriger Garantie inkl. Dekra-Prüfung gegen versteckte Baumängel zu erwerben. Gern beraten wir Sie zum Abschluss einer Immobilien-Garantieversicherung.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-
finanzierungen, die nicht von der Stange kommen, sondern für Sie auf Maß geschneidert werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin !

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Standard
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Ort
31787 Hameln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot