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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Lust auf Veränderung? Großes Grundstück... (31787 Hameln)

Lust auf Veränderung? Großes Grundstück mit Reihenendhaus

Preis: 114.157,50 €

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Käuferprovision
4,89 % incl. Mwst. - Herbst-Sonderkondition - inkl. MwSt.
Bezug
Sofort
Referenznummer
94
Zimmer
5
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 82,00 m²
Online-ID
2BJV84Q
Grundstücksfl.
ca. 469,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
INNENSTADT-IMMOBILIEN Manfred Hoffmann GmbH
Manfred Hoffmann
Thietorstr.2
31785 Hameln
Telefon: 05151/9193454
Mobil: 0172/3607473
Telefax: 0049032226168109

Lage

Das Wohnhaus mit großem Garten in westlicher Richtung liegt in der Nordstadt von Hameln in einer ruhigen Wohnanlage.

Ausstattung

Massiv gebaut, mit Stahlbetondecken und Keller

* 5 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen (EG, OG, DG)
* Gartenhaus als Hobby-Ersatzraum
* Gartengeräte-Schuppen
* Hocheffiziente Gas-Brennwerttherme
* Bad mit Fenster und Dusche
* Gäste WC
* Wanne im Keller
* Einbauküche mit Gasanschluß
* überdachte Veranda und Teich
uvm...

Objekt

Durch die grundhafte Erneuerung des Ellerbrook, die in den nächsten Tagen abgeschlossen ist, werden laut Auskunft der Stadt Hameln den Anliegern keinerlei Kosten in Rechnung gestellt.


Das Objekt wurde in der Vergangenheit regelmäßig renoviert und modernisiert. Die Fenster sind mit einer Wärmeschutzverglasung überwiegend als Mahagoni-Fenster ausgeführt. Aktuell wurden die Fenster und die Elektrik überarbeitet.

Die Heizungsanlage wurde in 2010 durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt, wodurch Sie sehr moderate Verbrauchswerte erreichen.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Gasanschluß und einem Gasherd ausgestattet. Alternativ können Sie auch mit Strom kochen. (Starkstromanschluss vorhanden)

Der Garten wurde von einem großen Baumbestand befreit und kann von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden..
Wer das Reihenhaus liebt und dennoch ein wenig Abgeschiedenheit sucht, mit einem großen Grundstück, ist hier genau richtig!

HERBST-SONDERKONDITION AUF KAUFPREIS UND COURTAGE!

Sonstiges

Mtl. nur 369,55 € * (siehe Finanzierungsbeispiel)

Sämtl. Angaben in diesem Expose sind uns von Dritten (Eigentümer, Versorgungsunternehmen, Gutachterausschuss, Archtitekt und weiteren) benannt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die amtl. Messergebnisse, die Verbrauchsdaten, die Größenangaben und alle weiteren Daten nicht überprüfen können und daher keine Garantie, Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit übernehmen können.

* Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag 114.000,00 €, Sollzins 1,89 %, effektiv 1,91 %, 100% Auszahlung 10 Jahre fest und 2% Tilgung. (Sondertilgung bis 5% p.a. möglich)

-Bonität wird vorausgesetzt-Die Angabe der Kondition ist freibleibend. Lassen Sie sich beraten. Gerne erstellt Ihnen Ihre Hausbank oder eine unserer Partnerbanken einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Vertrauen Sie auf eine Erfahrung aus mehr als 1.200 vermittelten Objekten...Bei diesem Beispiel wurden noch keine Fördermittel (z. B. aus dem Wohneigentumsprogramm der KfW) berücksichtigt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 31,00 m², Kubatur: 380,05, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
31787 Hameln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot