Hameln
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen auf einer Ebene, U-Bungalow in... (31787 Hameln)

Wohnen auf einer Ebene, U-Bungalow in bevorzugter Wohnlage

Preis: 218.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Küche I
Küche II
Badezimmer I
Badezimmer II
Dachfenster mit Handkurbel
innen liegender Garten
Seite Arbeitszimmer
Grundriss
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision
Bezug
sofort
Referenznummer
CR350
Zimmer
6
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AGXD4A
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LeineHaus-Immobilien GbR
Herr Carsten Rapke
Am Listholze 82
30177 Hannover
Telefon: 0511-76069158
Mobil: 0174-3914467
Telefax: 0511-76024071

Lage

Das Objekt liegt im Norden von Hameln in einer bevorzugten Wohngegend, stadtnah und doch in ein paar Schritten im Wald, angenehme und gepflegte Nachbarschaft, mit Blick auf den Hausberg Klüt.

Alle Schulformen in Laufweite, 2,5 km zum Stadtzentrum, Lidl in 1km Entfernung und Edeka in 2km.

Ausstattung

- alle Fenster neu mit Dreifachverglasung , feststehend
oder Drehkipp

- teils bodentiefe Fenster, Flügeltür von innen und außen
abschließbar in den Garten/Innenhof

- per Hand zu öffnende Dachluken-Fenster (absolut dicht)

- Einbauküche Nolte

- modernes Badezimmer mit elektrischer
Fußbodenheizung

- offener Kamin

- neue Hörmann Eingangstür in 2008

- Umluftheizung mit manuell regulierbarer Frischluftzufuhr
und Gasbrennwerttherme Brötje neu in 2014

- unterkellert, teilweise Kriechkeller

- Satellitenanlage von Hirschmann

Objekt

Zum Verkauf steht ein U- Bungalow mit Betonflachdach, 6 Zimmer, 2 Bäder, Gästetoilette und einer Garage.

Erbaut wurde der Bungalow 1968 auf einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² und er verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m².

Bitte bedenken Sie, das ein Exposé Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen kann.

Eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.

Bei einem Besichtigungswunsch können Sie sich gern per Mail an mich wenden.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 277.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
31787 Hameln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot