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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ERSTBEZUG PROVISIONSFREI! Bezugsfertiger... (31789 Hameln)

ERSTBEZUG PROVISIONSFREI! Bezugsfertiger 4,5 Zi.-Neubau inkl. Außenanlage, Böden und Malerarbeiten!

Preis: 369.000,00 €

Zum sofortigen Einzug 
Zum sofortigen Einzug
Ihr riesiger Wohn-Traum
Ihr Schlaf-Paradies
Ihre herrliche EG-Diele
Ihr helles Treppenhaus
Ihr oberer Flur
Ihr optimales Arbeitszimmer
Ihr moderne Badewanne
Ihre separate Dusche
Ihr Tageslicht-Gäste-WC
   
Referenznummer
SM 160205
Zimmer
4,5
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2979J4C
Grundstücksfl.
ca. 503,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Sascha Müller
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(5152) 5243677
Mobil: +49(178) 8224499

Lage

Ihr neues Haus befindet sich sehr ruhig und sonnig in einer beliebten ruhigen Lage von Hameln mit bester Infrastruktur, Kindergarten und Schule direkt vor Ort.

Die Kreisstadt Hameln verfügt über zahlreiche Einkaufszentrum, Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule, Kliniken und alle erdenkliche Bestandteile einer Stadt.

Zur Autobahn A2 benötigen Sie etwa 20 Minuten Fahrzeit und nach Hannover etwa 50 Minuten.

Ausstattung

Im Erdgeschoss wird weiter Ihr großes Tageslicht-Gäste-WC geboten.

Im Obergeschoss befindet sich Ihr Wellness-Bad mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC. Selbstverständlich ist auch dieser Raum mit einem Fenster für viel Licht und zum praktischen Lüften ausgestattet.

Ihr Schlafzimmer bietet eine gute Größe für deutlich mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Der begehbare Kleiderschrank schafft nun auch für Sie immer Ordnung, so dass Sie im Bett endlich die Ruhe spüren können!

Die zwei weiteren Zimmer sind durch die Fenster sehr hell und freundlich. Sie bieten Platz, so dass nun endlich auch ein Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eingerichtet werden kann.

Die moderne neue Gas-Zentral-Heizung mit Brennwert-Technik, Solar-Unterstützung und gekoppelter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt alle Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in Ihrem neuen Haus. Die Fenster, sind, sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Elektrische Außenjalousien schützen vor Licht, Wetter und Wind. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen und die neue Haustechnik umfasst auch Fernseh- und Netzwerktechnik der neuesten Generation.

Die Decken und Wände sind alle in weiß gestrichen. Das Bad, die Diele, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sind modern gefliest. Alle weiteren Räume sind mit hochwertigen pflegeleichten neuartigen Industrie-Böden wie in Kaufhäusern ausgelegt. Dieser ist besonders gemütlich und warm unter Ihren Füßen.

Ihr Objekt ist vollkommen neu 2015 gebaut worden! Sämtliche Boden- und Malerarbeiten sind bereits erledigt! Die Außenanlage inklusive Carport, Stellplätzen und Terrasse ist direkt von Ihnen zu nutzen!

Objekt

Sie erhalten ein vollständig bezugsfertiges neues Haus!

Der Bauträger hat Ihnen sämtlichen Baustress abgenommen! Jetzt können Sie direkt einziehen! Selbst die Außenanlage, Bodenbelags- und Malerarbeiten, sowie alle davor laufenden Bauantrags- und Handwerksleistungen sind erfolgt. Die Neubaugarantie beginnt für Sie hier ganz einfach, weil das Haus vollkommen fertig dort steht! Alles ist vollständig im Eigentumsgrundstücks- und Hauspreis bereits inbegriffen!

Ihr neues großes gut geschnittenes Haus bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume, sowie einen großen Garten, eine optimale Raumaufteilung und absolut Energie einsparende moderne Haus-Technik.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem hellen Treppenhaus, welches Ihnen perfekten Zugang zum Erd- und Obergeschoss bietet.

Hier im Garderobenbereich haben Sie viel Platz und genießen die Helligkeit der vielen Fensterflächen, um sich optimal bei jedem Betreten Ihres neuen Zuhauses freuen zu können!

Ihre große offene Insel-Küche bietet sehr viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist.

Besonders ideal ist hier der große Abstell- bzw. Vorratsraum, der als Hauswirtschaftsraum diese Bereich mit dem Carport verbindet. Kurze und perfekt organisierte Wege garantieren die ideale Nutzung im Alltag! Auch wird hier Ihre Waschmaschine mit Ihrem Trockner Platz finden.

Das Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Hier befindet sich als halbes Zimmer auch der große Essbereich.

Die Terrasse können Sie direkt von hier betreten und haben Zugang zu Ihrem neuen Garten, der ab sofort immer zu Ihrer grünen Verfügung steht!

Sonstiges

"Für Ihre Fahrzeuge befinden sich Außenstellplätze und ein Carport auf dem Grundstück, so dass rund drei Fahrzeuge Platz finden. Der große Außen-Abstellraum und das Dachgeschoss stellen inklusive dem Hauswirtschaftsraum im Haus den Keller-Ersatz dar. Fahrräder, Gartengeräte und Winterreifen finden hier Platz; Kartons und Koffer im Dachbereich.

Die neueste massive Bau- und Energieeinspartechnik kam auch hier zum Einsatz, so dass Sie endlich in Ihr neue Rundum-Fertig-Objekt einziehen können! Sie sparen sich dadurch sehr viel Zeit und schonen Ihre Nerven, genauso ist alles bereits sauber auf dem gesamten Grundstück zum sofortigen Bezug!

Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos, sowie die Grundrisse zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie.

Natürlich können Sie auch gern Fragen oder Wünsche Ihrerseits vorab per Email stellen, damit ich diese beantworten oder erfüllen kann.

Bei Finanzierungsfragen helfe ich auch Ihnen gern weiter, da ich gute Verbindungen zu regionalen Partnern pflege.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfssausweis,
Endenergiebedarf: 42,5 kWh, Gas, Bj. 2015

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
31789 Hameln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot