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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus in Hameln (31789 Hameln)

Einfamilienhaus in Hameln

Preis: 205.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Referenznummer
8655
Zimmer
4
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CTGD4R
Grundstücksfl.
ca. 1.340,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Debeka Bausparkasse AG
Herr Fabian Zeuner
Ferdinand-Sauerbruch-Straße 18
56058 Koblenz
Mobil: +49 170 3819612

Lage

Das Haus befindet sich ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse in Hameln/Ortsteil Tündern. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Hameln. Eine Busanbindung und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in Tündern zu erreichen.

Ausstattung

Das 1970 erbaute Haus ist in weiten Teilen der Ausstattung auf dem Stand der damaligen Zeit. Die Holzrahmenfenster wurden im EG 1978 erneuert, im OG dem Baujahr entsprechend. Im Jahr 2003 ist eine neue Gasheizung installiert worden. Das Dach ist nicht gedämmt. Eine Garage ist vorhanden. Das rund 1.340 qm große Grundstück bietet viel Platz für Freunde und Familie und lädt zu ausgedehnten Grillabenden ein. Hier besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und entsprechend als weiteres Bauland zu nutzen oder zu veräußern. Ein Energieausweis wird erstellt und in kürze zur Verfügung gestellt.

Objekt

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches durch den ausgelagerten Flur die Möglichkeit bietet, auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ohne bauliche Veränderung zu ermöglichen. Durch den Hausflur zugänglich, befindet sich ein kleiner Gästeraum der sich im Rohbauzustand befindet und weiteren Gestaltungsspielraum bietet.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 289,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1970

Eine spätere Teilung des Grundstückes ist möglich.

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31789 Hameln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot