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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Klein... (31789 Hameln)

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Klein Berkel (DHH)

Preis: 139.890,00 €

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Käuferprovision
5,95 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Referenznummer
80
Zimmer
5
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Online-ID
2AZHB4C
Grundstücksfl.
ca. 345,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
INNENSTADT-IMMOBILIEN Manfred Hoffmann GmbH
Manfred Hoffmann
Thietorstr.2
31785 Hameln
Telefon: 05151/9193454
Mobil: 0172/3607473
Telefax: 0049032226168109

Lage

In einer kleinen Wohnsiedlung am Stadtrand von Hameln (Klein Berkel) mit viel Grün...

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Klein Berkel (Hameln-OT). Sämtliche Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung

Ausstattung:
* Eigentumsgrundstück (ca. 345 m²)
* Teilkeller (ca. 75%)
* Gas-Zentralheizung
* neuwertige (WERU) Kunststofffenster mit Jalousien
* Trinkwasserversorgung überwiegend neu
* Digitale SAT-Anlage
* Kaminanschluss mögl.
* Einbauküche
u. v. m.

Objekt

MONATLICHER AUFWAND NUR 449,43 € *(siehe Finanzierungsbeispiel)

Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1964 hergestellt und befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von rd. 127 m² und 4 bis 5 Zimmern plus Ausbau-Reserve, bietet das Haus ausreichend Platz für bis zu 5 Personen. Durch die besondere Bauweise des Daches, sind keine Schrägen in den Schlafräumen im DG vorhanden

Sonstiges

*Finanzierungsbeispiel:
Dalehensbetrag 139.000,--€, Sollzins 1,88%, eff. Jahreszins 1,90%, 2% Tilgung, 10 Jahre fest, 100% Auszahlung. Bonität wird vorausgesetzt. Kondition freibleibend bis zur Beantragung des Darlehens bei Ihrer Hausbank oder einem unserer Finanzierungspartner.

Ausserdem sehr günstige Nebenkosten für
* Gas ~ 120,00 €/Mt.
* Müll 12,30 €/Mt.
* Vers. 30,71 €/Mt.
* Wasser/Abwa. 21,07 €/Mt.
* Grundsteuer 27,97 €/Mt.
die o.g. Daten beziehen sich auf einen 2 Personen-Haushalt und können sich je nach Ihrem persönlichen Bedarf und Gewohnheiten ändern.

Sämtliche Angaben in diesem Expose´ sind sorgfältig recherchiert. Die uns zur Verfügung gestellten Angaben sind uns von vielen Seiten zugetragen (Architekt, Gutachterausschuß, Eigentümer, Versorgungsunternehmen etc.) Wir können für die Daten daher keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernehmen.

Stellplätze (1-4) auf Anfrage...

Energieausweis: nach Verbrauch
Energiekennwert: 166,8 KWh (m².a) Gas
Energieeffizienzklasse: F
vom: 28.06.2015

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Rolladen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
31789 Hameln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot