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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow OT Rohrsen -- Baugrundstück -- Wohnpark... (31789 Hameln)

OT Rohrsen -- Baugrundstück -- Wohnpark an der Hamel /Musterhaus

Preis: 153.000,00 €

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Ihr Neubau
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Käuferprovision
k.A.
Referenznummer
102481-05544
Zimmer
3
Preis/m²
1.663,04 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 92,00 m²
Online-ID
2AXDB4U
Grundstücksfl.
ca. 404,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Herr Eckhard Vogelsang
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
Telefon: 05151 9366-66
Mobil: 0172 9479922
Telefax: 05151 9366-69

Lage

Die Stadt der weltbekannten Rattenfängersage Hameln liegt ca. 50 km südwestlich der Landeshauptstadt Hannover des Bundeslandes Niedersachsen im Norden der Bundesrepublik Deutschland.
Die Rattenfängerstadt hat ca. 60.000 Einwohner, von denen rund zwei Drittel in der Kernstadt und ein Drittel in den 13 Ortsteilen wie z.B. Rohrsen leben.
Die vor allem touristisch bedeutende Stadt bildet das Zentrum des reizvollen Weserberglandes, das sich zu beiden Seiten der Weser vom Ursprung des Flusses in Hannoversch Münden bis in den Raum Minden erstreckt.
Hinsichtlich der Verkehrsanbindung verfügt Hameln über keinen direkten Anschluss an das überregionale Netz der Bundesautobahnen, wird jedoch von Bundesstraßen mit erheblicher überörtlicher Verkehrsfunktion durchzogen: Die B 1 PaderbornHamelnHildesheim, die B 83 MindenHamelnKassel und die B 217 HamelnHannover. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt beträgt ca. 20 km zur A 2
(RuhrgebietHannoverBerlin) und ca. 50 km zur A 7 (HamburgHannoverKassel).
Hameln ist über zwei sich im Innenstadtbereich kreuzende Strecken in das Schienenverkehrsnetz eingebunden:
- HannoverHamelnAltenbekenPaderborn
- (BielefeldHerford)LöhneHamelnElzeHildesheim.
Hameln besitzt eine S-Bahn-Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover. Die S-Bahn-Linie führt direkt zum internationalen Flughafen Hannover Airport, der ca. 65 km von Hameln entfernt ist. Ca. 80 km von Hameln entfernt liegt der Flughafen Paderborn/Lippstadt.

Ausstattung

Dieses Angebot beinhaltet den Preis des Grundstückes, sowie den Basispreis des Hauses!

Ohne Baunebenkosten, ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge! Für diese Kosten sollten Sie 20 ..30% zusätzlich vorsehen.

Das Beispiel-Musterhaus ist von einem unserer Partner - Bauträger. Gerne informieren wir Sie über die einzelnen Partner und sagen Ihnen, welches für Sie der beste Partner ist.

Das Grundstück wird durch Postbank Immobilien verkauft, den Bauträger wählen Sie sich selber aus.

- Bungalow mit 92 m²
- 3 Zimmern
- Massivhaus (EnEV 2016)
- Hausbau - Schutzbrief
- 4-fach Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75 T€
- Baugrundgutachten für ein geologisches Institut
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Eigenleistungen sind Maler- und Bodenbelagsarbeiten

Objekt

Das ca. 524 m² große Grundstück ist Erschließungskostenfrei. Zuzüglich der Kosten für die Erstellung eines Hausanschlusses, sowie die Baubeiträge der Versorgungsträger.

Das Grundstück ist lt. der mir vorliegenden Unterlagen frei nach §34 BauGB zu bebauen (Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist).

In diesem kleinen Neubaugebiet sind noch weitere 4 Grundstücke in den Größen von ca. 510 m² - 527 m² zu erwerben.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 60020

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Kontakt


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Ort
31789 Hameln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot