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Baukontrolle Baubegleitung Neubau Altbau Immobiliengutachten Hamburg Norddeutschland

Preis: Bestes Angebot

Baukontrolle Baubegleitung Neubau Altbau Immobiliengutachten Hamburg Norddeutschland - Hamburg 
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          VERTRAUEN ist GUT - BAUKONTROLLE ist SICHERER! 
                          - DEUTSCHE BAUKONTROLLE GbR - 
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NEUBAU: 
Kleine Ursachen bedeuten meist hohe Folgekosten für Sie als Bauherrn! 

Schützen Sie sich und Ihr Bauvorhaben durch externe qualifizierte Baubegleitung / Baukontrolle, die einen Bruchteil dessen ausmacht, was auch nur scheinbare "Kleinigkeiten" in Folge dann kosten können! 

Baumängel frühzeitig erkennen - 

Die Ausführung jedes einzelnen Gewerkes ist entscheidend für den Erfolg Ihres Bauvorhabens – bei Neubau ebenso wie bei der Sanierung. 
Nutzen Sie unseren 5-Phasen-Check. Wir begleiten Sie von der Planung Ihres Projekts bis zur Endabnahme. Wir überwachen ständig die Qualität der Bauausführung, erkennen Mängel und dokumentieren sie. 

Ihre Vorteile auf einen Blick 
Durch unseren zertifizierten 5-Phasen-Check stellen Sie Mängel frühzeitig fest und können sie sofort beseitigen lassen. Sie sichern so eine hohe Bauqualität, denn wir schärfen den Blick aller am Bau Beteiligten für Fehler und Abweichungen von Beginn an. Zudem erhalten Sie eine Dokumentation während jeder Bauphase. 

Profitieren Sie von Prüfmethoden nach neuestem Stand der Technik - 
Der 5-Phasen-Check im Überblick 

Als erfahrene und zertifizierte Experten prüfen wir schon vor Baubeginn Ihre Planungsunterlagen und weisen Sie auf kritische Punkte hin, beispielsweise auf Abweichungen von den anerkannten Regeln der Technik. In den folgenden Phasen überprüfen wir in Stichproben die Bauteile und Gewerke, die in diesem Bauabschnitt entscheidend sind. Zu jedem Termin erhalten Sie ein bebildertes Protokoll. 

Ihr Plus: Eine Dokumentation der Ausführungsfehler und der Mängelbeseitigung von der Planung bis zur Fertigstellung des Objektes. 

Phase 1: 
Prüfung der Planunterlagen 

Phase 2: 
Abdichtungssystem, Gebäudeentwässerung 

Phase 3: 
Rohbauarbeiten, Rohinstallationen 

Phase 4: 
Estrich, Innenputz, Dach, Fassaden 

Phase 5: 
Bodenbeläge, Wandbekleidungen, Fertiginstallationen 

Vereinbaren Sie jetzt bitte Ihren unverbindlichen Gesprächstermin mit mir! 

Altbau - Gebrauchtimmobilie: 
BESSER, SICHERER und RISIKOLOSER 
erwerben auch Sie Ihr Wunschobjekt mit 
dem qualifizierten Ankauf-Check durch die 
DEUTSCHE BAUKONTROLLE GbR 
Baubegleitung & -Baukontrolle 

Sie planen den Kauf einer gebrauchten Immobilie? 

Zu Ihrer Sicherheit deshalb: Der Kurz-Check für die Prüfung 
vor dem Kauf Ihrer "Gebrauchten" 

"Kleider machen Leute" – 

das alte Sprichwort gilt auch hier. Oft wird eine Immobilie optisch mit geringen Mitteln geschönt, zudem haben Verkäufer und Makler wenig Interesse, Sie auf vielleicht bestehende Mängel sachlich hinzuweisen, oft wissen sie aber auch nicht um die tatsächlichen Merkmale von Mängeln und die Kostenhöhe für deren Beseitigung. Das ist nicht immer Vorsatz oder Arglist. 

Verborgene und arglistig verschwiegene Mängel werden Sie n a c h dem Unterschreiben des notariellen Kaufvertrages in der Praxis kaum nachweisen können. Zudem enthalten die meisten verwendeten Standardkaufverträge deutscher Notare die Regelung 

„… gekauft wie besichtigt oder hätte besichtigt werden können unter Ausschluss sämtlicher Gewährleistungsansprüche“ 

Dann ist es zu spät für das Geltendmachen der Kosten für die Behebung danach erkannter Mängel und Bauschäden. 


Häufige Mängel sind: 

Keller - Isolierung, Risse, Durchnässungen, Hausschwamm 

Dach - Isolierung, Dichtigkeit, Pfannenlage, Schornstein, Kältebrücken 

Holzschädlinge, wie Anobien, Hausbock, Holzfäule 

Außenwände - Isolierung, Risse, Leitungen, Schimmelpilzbefall, Kältebrücken 

Fenster - Isolierung, Dichtigkeit, Einbruchssicherungen 

Haustechnik – Ver- und Entsorgung, Heizung, Elektrik, Installationen 

Und jetzt nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, damit Ihre Wunschimmobilie kein Albtraum und der Ankauf eine gute Lebenserfahrung wird - wir informieren Sie gern über die hohe Qualität, weitreichende Leistungen und günstige Preise für den Kurzcheck EFH schon ab 450,-- € netto + NK

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