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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Sonniges Reihenmittelhaus mit Balkon und... (22393 Hamburg)

Sonniges Reihenmittelhaus mit Balkon und Garten an der Grenze Sasel/ Poppenbüttel

Preis: 385.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Terrasse
Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
31505
Zimmer
4
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Online-ID
2CA6H42
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Vincent Paul Menken
Hummelsbüttler Hauptstr. 59
22339 Hamburg
Telefon: 040 / 59 35 16 71
Telefax: 040 / 59 35 17 95

Lage

Diese Immobilie liegt direkt im sog. Dreiländereck zwischen Sasel, Wellingsbüttel und Poppenbüttel. Das Alstereinkaufszentrum AEZ sowie der S-Bahnhof Poppenbüttel liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt der Wellingsbütteler Markt mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.

Auch für kleine und große Kinder ist die Infrastruktur ideal: So liegen die KITA´s Rabenhorst, Schatzkiste und Redder nicht weit entfernt. Die Irena Sendler Schule, die Vor- und Grundschule Redder und später die Gymnasien Oberalster und Grootmoor sind gut erreichbar.

Das nahegelegene Alstertal und der Alsterwanderweg laden zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Auch viele renommierte Hockey- und Tennisclubs finden sich im beliebten Alstertal. Im grünen Wohnen und doch zentral: Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 25 Minuten in die Hamburger City und zum Hamburger Flughafen.

Objekt

Kinderparadies! Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit ca. 80 m² Wohnfläche und vier Zimmern einen wunderbaren Start in die eigenen vier Wände. Der herrliche nach Süden ausgerichtete Garten bildet den perfekten Erholungsort mitten im beliebten "Dreiländereck" zwischen Sasel, Wellingsbüttel und Poppenbüttel.

Im Jahr 2011 wurde die Immobilie mit sehr viel Stil generalüberholt. Neue wärmeisolierende Fenster, hochwertige Parkettböden im Obergeschoss, elegantes Laminat im Wohnzimmer, eine moderne Küche, eine neue Elektrik und zwei neue Bäder u.V.m. sorgen für einen modernen Wohnstandard, der sofort bezugsfertig ist. Darüber hinaus wurde der Dachboden ausgebaut und von einem Kinderzimmer aus über eine Leiter zugänglich gemacht - ein echtes Kinderparadies!

Auch außen ist viel passiert: So wurde das Dach erneuert, die Haustür ausgetauscht, der Balkon neu gefliest sowie die Terrasse mit neuen Planken versehen. Das neue Gartenhäuschen sowie die vor der Haustür befindliche Fahrradgarage bieten ausreichend Platz zum Lagern und Unterstellen Ihrer Gartengeräte und Fahrräder. Als zusätzlicher Stauraum dient Ihnen ein geräumiger Vollkeller mit allen notwendigen Anschlüssen. Der Keller wurde unlängst von innen abgedichtet, sollte aber in den kommenden Jahren auch einmal von aussen gedämmt werden.

Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von dieser traumhaften Immobilie für Sie und Ihre Familie überzeugen!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
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Ort
22393 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot