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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenhaus für die kleine Familie (22147 Hamburg)

Reihenhaus für die kleine Familie

Preis: 199.000,00 €

Titel 
Titel
Außenansicht
Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Gartenansicht
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25%
Referenznummer
572086
Zimmer
3,5
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Online-ID
2B2S64M
Grundstücksfl.
ca. 80,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grossmann & Berger GmbH
Frau Marcela Wachholz
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Telefon: +49(40) / 350 80 2 - 235
Telefax: +49 (40) 35080236

Lage

Dieses Reihenmittelhaus steht in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Oldenfelde. Oldenfelde liegt zwischen Rahlstedt, Berne und Farmsen und bietet somit eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten im Farmsener Einkaufstreff oder den modernen Rahlstedt-Arcarden, mit den zweimal wöchentlich stattfindenden Märkten. Eine gute Anbindung in die Hamburger Innenstadt über die Schnellbuslinien sowie die U-Bahnstation Farmsen, die Bahnstation Rahlstedt und den Zubringer zur A1 sind gewährleistet. Fußläufig sind Freizeitmöglichkeiten, wie die Eissporthalle Farmsen und der Kupferteich zu erreichen. Auch das Freibad Tonndorf ist mit dem Fahrrad in nur einigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Zum Haus gehört ein kleiner Vorgarten, von dem Sie in das Erdgeschoss gelangen können. Hier liegen die Küche, die vor ca. 10 Jahren mit einer modernen und hellen Einbauzeile ausgestattet wurde sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das über ein Kinderzimmer ein Elternschlafzimmer und ein Duschbad verfügt. Die Holztreppe führt weiter bis in das Dachgeschoss, das ein weiteres geräumiges Zimmer beherbergt. Abstellflächen bietet der Vollkeller, hier liegen die Waschküche und der Heizungsraum mit den Stahltanks für die Ölheizung. Zwar weist der Keller altersbedingte Feuchtigkeiten auf, das Haus wurde jedoch aber von den Eigentümern technisch instand gehalten. So wurden vor ca. 15 Jahren das Dach gedämmt und neu gedeckt, die Schornsteineinfassung im letzten Jahr erneuert, die Fenster gegen isolierverglste Mahagonifenster ausgetauscht sowie ein neuer Verteilerschrank eingebaut und mit Automaitk-Sicherungen versehen. Dekorativ entspricht das Haus nicht mehr den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen.

Objekt

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde in konventioneller Bauweise 1959 gebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und einer südwestlich ausgerichteten Grundstücksfläche von ca. 80 m². Die überaus zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, auch ohne PKW felxibel zu sein. Stellplätze sind nicht vorhanden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
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Ort
22147 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot