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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus ** HAUS IN HAUS CHARAKTER ** Interessant... (22523 Hamburg)

** HAUS IN HAUS CHARAKTER ** Interessante Terrassenwohnung mit Garten und Stellplatz!

Preis: 359.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Küche (1)
Küche (2)
Eingangsbereich
Flur Keller
Gäste-WC
Wohnbereich
Essbereich
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Gästezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Zuwegung
Blick zur Terrasse
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss KG
Dirk Otto
   
   
Käuferprovision
6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
V2278a
Zimmer
5
Baujahr
2009
Wohnfläche
ca. 140,12 m²
Online-ID
2C7WK4B
Grundstücksfl.
ca. 110,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG Immobilienshop Hamburg
Herr Dirk Otto
Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg
Telefon: +49 40 43098042-0
Telefax: +49 40 43098042-9

Lage

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Bahnhof "Eidelstedt Zentrum" gegeben und in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Buslinie "281" befindet sich direkt vor der Haustür. Diverse Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. das "Eidelstedt Center" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grund- und weiterführende Schulen lassen sich in geringer Zeit erreichen.

Objekt

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2009 errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand.

Durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung wird Ihnen ein hoher Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung ist mit hellen Bodenfliesen, Fußbodenheizung und moderner Badausstattung versehen.

Im oberen Teil (Erdgeschoss) sind folgende Aufteilung und Ausstattung vorhanden:

- Geräumige Wohnküche mit weißen Holzfronten hochwertigen Einbaugeräten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- umlaufender Garten mit großzügiger Terrassenfläche, Geräteschuppen und eigener Zuwegung
- Getrenntes Gäste-WC im Eingangsbereich
- Elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss

Über die offene Holztreppe gelangen Sie in den unteren Bereich (Kellergeschoss) der Wohnung. Hier stehen ein modernes Vollbad mit Außenfenster und vier weitere Räume zur Verfügung.

Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz auf dem Grundstück.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine zentrale Gasheizung. Durch die sehr gute Wärmeisolierung der Außenwände und Fenstern mit Dreifachverglasung besteht ein geringer Heizwärmebedarf.

Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich EUR 446,00 (inkl. EUR 147,41 für die Instandhaltungsrücklage).

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 140,12 m².

Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den Bildern. Die Grundrisse werden schnellstmöglich nachgereicht.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sonstiges

Referenznummer: V2278

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Eimsbüttel
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • TV: Satellitenanschluss
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
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Kontakt


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Ort
22523 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot