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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus ***Familiengerechtes Reihenmittelhaus... (22523 Hamburg)

***Familiengerechtes Reihenmittelhaus mit perfekter Infrastruktur in Hamburg-Eidelstedt***

Preis: 401.900,00 €

Musterhaus Gartenansicht 
Musterhaus Gartenansicht
Musterhaus Frontansicht
Eingang als Bsp.
Gäste WC als Bsp
Küche als Bsp.
Essbereich als Bsp.
Wohnbereich als Bsp.
Schlafzimmer als Bsp.
Kinderzimmer OG  als Bsp.
Bad als Bsp
Trepppenaufgang als Bsp.
Büro als Bsp.
Kinderzimmer DG als Bsp.
Logo
Auszeichnungen Werner Wohnbau
   
   
Referenznummer
4266
Zimmer
5,5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
29CPF4M
Grundstücksfl.
ca. 203,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werner Wohnbau GmbH &Co.KG
Beroldinger Str. 17
78078 Niedereschach
Telefon: 07728/6442-0
Telefax: 07728/644219

Lage

Dieses Neubau-Bauvorhaben mit 6 Reihenhäusern entsteht in der Elbgaustraße 97 in Hamburg-Eidelstedt.

Das Bauvorhaben entsteht im zentralen Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Hier wohnen Sie sehr zentral wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben ist: zum einen erreicht man die Autobahn A7 sehr schnell über die Anschlussstelle Stellingen, zum anderen ist die Hamburger Innenstadt durch die sehr gute Verkehrsanbindung des ÖPNV´s mit Bus und U-Bahn schnell zu erreichen. Der Bahnhof Elbgaustraße ist nur ca. 500 m entfernt und bietet zahlreiche Bahn- und Buslinien in alle Himmelsrichtungen.

Einen hohen Freizeitwert bieten der Hagenbecks Tierpark sowie zahlreiche kleinere Park- und Sportanlagen.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Grundschule im Furtweg ist z.B. in knapp 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten ist sprichwörtlich um die Ecke. Keine 300 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Kita.

Ausstattung

Im Kaufpreis sind enthalten:
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HAUSPREIS INKL. GRUNDSTÜCK UND BAUNEBENKOSTEN!
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- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV ( Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 5,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Objekt

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Sonstiges

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler- und Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.

DER ANGEGEBENE HAUSPREIS VERSTEHT SICH INKL. GRUNDSTÜCK UND BAUNEBENKOSTEN.

Auf Wunsch sind diverse weitere Eigenleistungen möglich.

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer
040/334 8757-0

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Elbgaustraße 97
Ort
22523 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot