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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Provisionsfrei! Familienfreundliches... (22399 Hamburg)

Provisionsfrei! Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten im Grünen

Preis: 389.000,00 €

Blick aus Westen vom Garten 
Blick aus Westen vom Garten
Ansicht aus Nordwesten
Blick vom Wohnzimmer auf Terrasse und Garten
Dachgeschoss
Küche
Blick von der Terrasse in den Garten
Blick vom Dachgeschoss in den Garten
Ostseite mit Hauseingang
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Bauzustand 1964 ohne Anbau, Schnitt
Bauzustand 1975 mit Anbau im Erdgeschoss
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
1_2068907
Zimmer
5
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 131,55 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BDN44Y
Grundstücksfl.
ca. 703,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Klassik Stiftung Weimar
Burgplatz 4
99423 Weimar
Telefon: 03643-545 137

Lage

Ruhiges, grünes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr im beliebten Stadtteil Poppenbüttel im Norden Hamburgs. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- und Reihenhäusern mit gepflegten Gärten. Durch seine Lage am Ende der Häuserzeile verfügt das Grundstück über einen größeren Garten als die Nachbargrundstücke. Poppenbüttel bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung im waldreichen Alstertal und in den umliegenden Naturschutzgebieten, ohne auf eine moderne Infrastruktur verzichten zu müssen. Poppenbüttel erstreckt sich zu beiden Seiten der Oberalster und wird durch Grünzonen, die größtenteils als Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind, von den umliegenden Stadtteilen abgegrenzt. Der Hohenbuchenpark und der Alsterwanderweg laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radwanderungen ein. Weitere lohnenswerte Ausflugsziele in der Nähe sind die Poppenbütteler Schleuse mit dem Schleusenteich oder der Tierpark Hagenbeck. Zahlreiche Reiterhöfe, Hockey-, Tennis- und Golfclubs sowie diverse Sportvereine bieten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Kindergarten, Grundschule sowie Gymnasium/Stadtteilschule sind fußläufig erreichbar. Ein kleiner Spielplatz befindet sich in Sichtweite direkt vor dem Haus. Weiterführende Schulen und Universitäten sind mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind sowohl fußläufig als auch im nahegelegenen Einkaufszentrum Alstertal vorhanden, das zudem mit über 240 Geschäften zum gemütlichen Einkaufen einlädt. Die S-Bahn-Station Poppenbüttel befindet sind in 1,5 km Entfernung. Die Autobahnauffahrt Hamburg Schnelsen Nord erreichen Sie in 10 km.

Objekt

Das schöne Reihenendhaus mit gepflegtem, großen Garten bietet mit seinen 5 Räumen und dem ausgebauten Hobbyraum im Keller viel Platz für die ganze Familie. Das 1964 in konventioneller Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1975 im Erdgeschoss um einen Anbau erweitert, dessen große Festerfront einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Garten bietet. Das große, im Erdgeschoss befindliche Wohn- und Esszimmer eignet sich hervorragend als Treffpunkt für die ganze Familie. Drei weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer befinden sich mit dem Bad im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und hier ebenfalls für eine Wohnnutzung geeignet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit geringem Aufwand modernisiert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Mitverkauft werden eine Garage in der wenige Meter entfernten Sammelgaragenanlage sowie ein Anteil an der vor dem Grundstück gelegenen Hoffläche (Mülltonnenstandplatz). Das Objekt ist nicht vermietet und steht sofort zur Verfügung.

Anbieterin ist die

Klassik Stiftung Weimar
Burgplatz 4
99423 Weimar.

Der Verkauf erfolgt im Gebotsverfahren. Das Mindestgebot beträgt 389.000,- €. Nähere Informationen zum Verfahren erhalten Sie unter: www.klassik-stiftung.de/immobilien sowie unter Tel. 03643-545 137 und der E-Mail-Adresse immobilien@klassik-stiftung.de.

Stichworte

Nutzfläche: 58,83 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
empfehlen

Kontakt


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Straße
Ilkstraat 52
Ort
22399 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot