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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Neubau Reihenhaus in beliebter und... (22147 Hamburg)

Neubau Reihenhaus in beliebter und ruhiger Lage - Haus 9

Preis: 481.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Obergeschoss
Grundriss - Dachgeschoss
Lageplan
   
Käuferprovision
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
4233_6
Zimmer
6
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CR6748
Grundstücksfl.
ca. 326,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Hilmer Freiherr von Bülow
Elbchaussee 353
22609 Hamburg
Telefon: 040/88903015
Telefax: 040/88903023

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Provisionshinweis

Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Rahlstedt ist ein ehemaliges Villendorf. Es befindet sich im östlichen Hamburg und ist wie eine kleine eigene Stadt, deren Wachstum sich in unaufhörlichem Wandel befindet. Rahlstedt bietet viele Vorzüge - mehr als ein Dutzend Schulen, darunter drei Gymnasien, viele Kindertagesstätten und eine Geschäftswelt, deren Angebot weit über den täglichen Bedarf hinausgeht. Moderne Geschäftshäuser säumen die beiden Haupteinkaufsstraßen. Die Rahlstedter Bahnhofstraße und die Schweriner Straße bilden eine L-förmige Fußgängerzone. Die Verkehrs -und Nahverkehrsanbindung in die Innenstadt darf als optimal bezeichnet werden.

Objekt

Die moderne Anlage mit insgesamt neun Reihenhäusern wird nach neuestem KfW Effizienzhaus 55 Standard erbaut. Damit können Sie auch die günstigen KfW Kredite beantragen. Das Haus Nummer 9, verfügt über 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Das ganze Haus erhält eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. In den Wohnräumen und Flurbereichen wird ein Bodenbelag Ihrer Wahl verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe. Das Gäste-WC und das Vollbad erhalten z.B. hochwertige Sanitärobjekte der Fa. Hans Grohe für Armaturen (Serie Focus 70), Villeroy & Boch für Sanitärkeramik (Serie Omnia Classic). Großzügige Terrassen sind natürlich selbstverständlich. Ihre Änderungswünsche hinsichtlich der Ausführung sind möglich. Weitere Informationen und die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage!

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die komplette Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind Angaben mit Mobiltelefonnummern. Wir sind dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig. Alle von Ihnen übermittelten Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienunternehmen ist die VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: Neubau
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Ort
22147 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot