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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Modernes und energieeffizientes... (21107 Hamburg)

Modernes und energieeffizientes Eckreihenhaus mit sonniger Südwest-Terrasse

Preis: 429.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. einer Käuferprovision von 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
AIK133
Zimmer
5
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CCXN4D
Grundstücksfl.
ca. 435,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ARCHITEKTUR & IMMOBILIENKONTOR
Frau Mona Lindemann
Richardstraße 45
22081 Hamburg
Telefon: + 49 40 - 29 810 29 - 50
Telefax: + 49 40 - 29 810 29 - 29

Lage

Das angebotene Eckreihenhaus befindet sich auf der Elbinsel Wilhelmsburg in unmittelbarer Nähe zum Inselpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote sind gegeben.
Gute Nahverkehrsanbindung zu (Bus-Linien: 154/SE-932/-934/-940) (S-Bahn-Linien: S3/S31).
Die Lage dieses Objektes überzeugt durch seine zentrale Lage sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt (15 Autominuten) und zum Flughafen (35 Autominuten).
Gute Anbindung zur Autobahn (A1/A7/A252)

Objekt

Dieses moderne und energieeffiziente Eckreihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² befindet sich im Stadtteil Wilhelmsburg, gelegen auf einem Grundstück mit Südwest-Ausrichtung und einem zusätzlichen Gartenanteil im hinteren Gartenbereich.Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 2007 in massiver Bauweise.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten sowie bezugsfertigen Zustand und zeichnet sich insbesondere durch seine gelungene und helle Raumaufteilung aus. Großzügige Fensterfronten und eine gepflegte Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und Rasenanteil sind weitere Vorzüge dieser Immobilie.

Vom Eingangsbereich gelangt man über den Flur zum Gäste-WC mit Tageslichtfenster und einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss der Koch- und Essbereich, ausgestattet mit einer Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Beheizt wird das gesamte Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung.

Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie einen weiteren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das zweite Obergeschoss verfügt über ein zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer und ein großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer mit direkten Zugang zum eigenen Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche.

Der vollständig isolierte Dachboden, wo sich die Gas-Brennwerttherme mit separater Warmwasseraufbereitung befindet, bietet ebenfalls zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den im hinteren Teil des Grundstücks gelegenen Gartenanteil und einem Stellplatz im Freien.

Sonstiges

Provision für Käufer:
Die Käufercourtage beträgt 6,25 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass alle Angaben/Objektinformationen auf Auskünften Dritter beruhen und freibleibend und unverbindlich sind. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Aufgrund gesetzlicher Bestimmungen können wir Ihre Anfrage nur unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Preise

1 Stellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
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Kontakt


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Ort
21107 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot