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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Gemütliches End-Reihenhaus mit... (22415 Hamburg)

Gemütliches End-Reihenhaus mit eingewachsenem Grundstück

Preis: 320.000,00 €

Hauseingang 
Hauseingang
Apfelbaum im Garten
offene Wohnküche
Wohnen / Essen
Arbeiten
Vollbad mit Dusche und Fenster
Flur
Kinder
Schlafen
Gauben
Rückansicht
Apfelbaum im Garten
Zierstrauch
Garten
Buschrosen
Straßenansicht Gesamtgebäude
Hauseingang
Erdgeschoss
Obergeschoss
Bild 20
   
   
Käuferprovision
6.25 % inkl. MwSt.
Referenznummer
36a
Zimmer
4,5
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Online-ID
2BMUL4Z
Grundstücksfl.
ca. 283,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BWH Bauwerk Hamburg Vermittlungs- und Beratungsges. mbH & Co. KG
Frau Susan Bülow
Ehrenbergstr. 54
22767 Hamburg
Telefon: 040-413305-47
Mobil: 0172-9185686
Telefax: 040-413305-555

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Der Wittekopsweg ist eine wenig befahrene Seitenstraße, welche etwa 1 km zum 'Langenhorn Markt' belegen ist. Hier wird ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gedeckt.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn-Linie U1 'Langenhorn Markt': knapp 30 Minuten bis Hamburg Hauptbahnhof
Buslinie 292 'Wischhöfen': etwa 4 Minuten zur S-Bahn-Station Airport
Autobahn A7 'Schnelsen-Nord': etwa 7 km / 7 Minuten

Der Hamburger Flughafen ist nur 2 km entfernt. Informationen zum Flugverkehr erhalten Sie über http://travis.hamburg-airport.de

Schulen:
Katharina-v.-Siena-Grund-Schule: ca. 1,4 km
Grundschule Krohnstieg: ca. 1,1 km
Gymnasium Langenhorn: ca. 2,3 km
Fritz-Schumacher-Stadtteilschule: ca. 2,4 km

Kindergärten sind im Umfeld zahlreich vorhanden.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 102 m², welche sich über 2 Ebenen und 4,5 Zimmer verteilt. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rolläden ausgestattet.

Das Erdgeschoss ist mit Bodenfliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier befindet sich die Wohnküche, welche offen in den Wohn-Eßbereich übergeht. Eine Flügeltür bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss das Vollbad mit Dusche und ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, welches mit einem Allergiker freundlichen Korkboden ausgestattet ist. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, halbes Zimmer. Alle Räume im Obergeschoss verfügen über Dachschrägen und Gauben, so dass hier eine besonders gemütliche Atmosphäre besteht.

Objekt

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 102 m² und wurde 1997 als Anbau an das Bestandsgebäude errichtet. Es unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht.

Das etwa 283 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und grenzt rückwärtig an den Kleingartenverein. Ein großer Apfelbaum, Buschrosen und weitere Zierpflanzen verleihen dem eingewachsenen Grundstück einen besonderen Charme.

Die geflieste Terrasse verfügt über eine Größe von ca. 21 m² sowie eine schmiede-eisene Pergola, welche als Sonnenschutz dienen kann.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wolf-Gaskombitherme, welche erst kürzlich erneuert wurde.

Eine Thermoputz-Fassade sowie die Kunststoff-Isofenster gewähren eine gute Wärme- und Schall-Isolierung.

Sonstiges

Der Energieausweis sowie der Wirtschaftsplan 2016 sind angefordert.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Pultdach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Wittekopsweg 36a
Ort
22415 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot