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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Ein bezauberndes Zuhause Großes... (22607 Hamburg / Groß-Flottbek)

Ein bezauberndes Zuhause Großes Endreihenhaus in Groß Flottbek

Preis: 549.000,00 €

Terrasse 
Terrasse
Garten
Diele
Küche
Ess-Wohnbereich
Wohnzimmer
Studio
Schlafzimmer
Kinderzimmer
   
Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt . inkl. MwSt.
Referenznummer
1444
Zimmer
4
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ERY549
Grundstücksfl.
ca. 161,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Frau Heide-Marie Plambeck
Wellingsbütteler Landstr. 61
22337 Hamburg
Telefon: 04101 / 40 86 - 16
Mobil: 0151-18716031
Telefax: 04101 / 40 86 - 20

Preisinformation

1 Stellplatz

Lage

Hamburg-Groß Flottbek ist wesentlich von Wohngebieten geprägt und hat sich aus einer ursprünglich dörflichen Struktur heraus entwickelt. Wegen seiner stadtnahen Lage, seiner günstigen Verkehrsverbindungen, der kurzen Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem in der Waitzstraße sowie im Elbe-Einkaufszentrum, seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen und der Nähe zur Elbe ist Groß Flottbek ein bevorzugtes Wohngebiet.

Ausstattung

Wenn man das Reihenhaus betritt, gelangt man in eine freundliche Diele. Von dort betritt man die Küche.
Die Fronten der modernen, gut ausgestatteten Einbauküche sind in einem schönen, hellen Holzton gehalten. Sie beinhaltet einen E- Herd mit Cerankochfeld, einen Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen.
Der großzügig gestaltete Wohn- Essbereich ist hell und geschmackvoll gefliest und sehr ansprechend. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse und den schönen,gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, welches ursprünglich aus 2 Zimmern bestand. Der Urzustand könnte wieder hergestellt werden. Durch die großen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet.
In diesem Geschoss befindet sich auch das Vollbad mit Fenster. Es beinhaltet eine moderne Eckbadewanne, Waschbecken und wandhängendes WC.
Das Dachgeschoss wird zur Zeit als Studio genutzt, kann aber zu 2 weiteren Schlafräumen ausgebaut werden. Es besticht durch die Größe und bietet eine vielseitige Nutzung.

Objekt

Das gemütliche Endreihenhaus (Baujahr 2001) befindet sich auf einem 230 m² großen Grundstück im Stadtteil Groß- Flottbek. Das Haus verfügt über 3 Etagen und ist voll unterkellert.
Der Garten ist liebevoll gestaltet. Ein Gartenhaus ist vorhanden.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz.

Raumangebot:
a) Kellergeschoss
Vorratsraum, Heizung Partyraum,
b) Erdgeschoss
Flur, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich, große Terrasse
c) Obergeschoss
Elternschlafzimmer, großes Kinderzimmer (teilbar) und Bad mit Eckbadewanne
d) Dachgeschoss
großes Studio/Kinderzimmer, ebenfalls teilbar.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen:
1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

Wi d e r r u f s r e c h t s b e l e h r u n g :
Vom Zeitpunkt des Erhalts dieses Exposés an steht dem Kaufinteressenten bzw. Käufer gemäß
europäischer Verbraucherschutz-Richtlinie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrags zu. Der Widerruf kann ohne Angabe von Gründen erfolgen und ist schriftlich an die untenstehende Anschrift der Firma LBS Immobilien, Hauptstr. 46, 25462 Rellingen zu richten. Das Widerrufsrecht erlischt spätestens mit Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist.

Stichworte

Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
22607 Hamburg / Groß-Flottbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot