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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 4 großzügigen... (22419 Hamburg)

Mehrfamilienhaus mit 4 großzügigen Wohnungen, 4 Etagen | Denkmalobjekt (Denkmal-AfA) im Wohnpark OxPark Langenhorn

Preis: auf Anfrage

Ansicht Westen 
Ansicht Westen
Außenansicht 1
Ansicht Osten
Wohnung 1 - 6 Zimmer UG
Wohnung 1 - 6 Zimmer EG
Wohnung 2 - 7 Zimmer EG
Wohnung 2 - 7 Zimmer UG
Wohnung 3 - 5 Zimmer EG
Wohnung 3 - 5 Zimmer DG
Wohnung 4 - 5 Zimmer DG
Wohnung 4 - 5 Zimmer EG
Kartenausschnitt
Grundstücksanteile
   
   
Käuferprovision
Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. wird mit Abschluss des Kaufvertrags fällig und muss vom Käufer an die DESAKON GmbH gezahlt werden.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
27-19
Geschosse
2
Zimmer
23
Baujahr
1904
Wohnfläche
ca. 751,00 m²
Online-ID
2ANSH4X
Grundstücksfl.
ca. 1.795,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DESAKON Handelsgesellschaft mbH
Herr Emrah Abdurazak
Lietzenburger Straße 107
10707 Berlin
Telefon: 030/221943725
Mobil: 01779662255
Telefax: 030/221943799

Objektbeschreibung

Ein attraktives Stadtquartier im Norden Hamburgs - der OxPark

Auf dem ehemaligen Klinikgelände in Hamburg-Ochsenzoll entsteht in den kommenden Jahren ein neues Wohnviertel. Sechs Einzelquartiere entstehen nach und nach im OxPark. Vielfältig und lebendig, so kann man das geplante Quartier im OxPark beschreiben. In der parkähnlichen Anlage wechseln sich neue Wohnquartiere mit denkmalgeschützten Villen ab. Dazwischen stehen offene Alleen mit altem Baumbestand.

Lagebeschreibung

Das neue Wohnquartier "OxPark" bietet, im Stadtteil Langenhorn, nur 15 km vom Stadtzentrum entfernt zentrales Leben mit einem hohen Naherholungswert. Von der ca. 700 m entfernt gelegenen U-Bahn-Station erreicht man den Hauptbahnhof in nur 30 Minuten und den Flughafen Fuhlsbüttel in nur 10 Minuten.
Das entstehende Haus ist urban und gleichzeitig im Grünen gelegen. Die Anlage profitiert von der natürlich geprägten Umgebung und der direkten Lage zum Naturschutzgebiet Raakmoor. Die Einkaufszentren am Langenhorner Markt und das Krohnstieg-Center sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung | Sonstiges

Das Sanierungsobjekt wird angeboten wie es steht und liegt.

Die Außenfassade und das Dach wurden erneuert. Das Gebäudeinnere inkl. der Fenster muß kernsaniert werden. Eine Raumaufteilung und Ausstattung wurde bereits projektiert.

Die zugehörige Projektierungsunterlagen für eine vollständige Sanierung können miterworben werden. Wir übersenden Ihnen auf Wunsch eine detailierte Baubeschreibung.

Das angebotene Haus steht unter Denkmalschutz. Daraus resultiert, dass Sie als Käufer einen großen Teil das Kaufpreises steuerlich geltend machen können. Unabhängig davon, ob Sie Eigennutzer oder Kapitalanleger sind. Sprechen Sie uns auf die genauen Vorteile Ihres speziellen Falles an. Wir erstellen für Sie gerne eine unverbindliche Musterberechnung.

Anfragen

Herr Emrah Abdurazak
(Dipl. Volkswirt FU Berlin)

Telefon: 030/221943725
Mobil: 01779662255
Fax: 030/221943799

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkettboden, Steinboden, Terrakottaboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
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Straße
Ochsenstieg 27
Ort
22419 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot