Hamburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus für Anleger mit 10 Whg... (22549 Hamburg)

Mehrfamilienhaus für Anleger mit 10 Whg in HH Osdorf -Vollvermietet ( 8WE gefördert von WK-HH)

Preis: 1.900.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
   
Käuferprovision
6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
173917
Zimmer
40
Baujahr
2011
Wohnfläche
ca. 800,00 m²
Online-ID
2CBTY43
Grundstücksfl.
ca. 848,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alemania-Immobilien.de Dr.hc.Dipl.-Ing. A.Percin
Frau Yvonne Schmidt
ABC-Str. 44
20354 Hamburg
Telefon: +4940 532 649 55
Mobil: 0151 432 039 21
Telefax: 040 284636 77

Objekt

Achtung für alle Investoren

Super Neubauobjekt (Baujahr 2011) nach den Richtlinien und der Abnahme der WK.

Das Mehrfamilienhaus ist ein KfW 70 Energieeffizient Massivhaus mit Gastherme und Solaranlage ausgestattet.

Mit dieser Immobilie müssen Sie keine weiteren Investitionen mehr vornehmen, da das Haus sehr gehoben ausgestattet ist.

Die Finanzierung ist von der WK unterstützt worden, hierbei haben Sie die Möglichkeit, die günstigen Konditionen mit zu übernehmen.

Also sichern Sie sich dieses Angebot solange die derzeit günstigen Finanzierungsmöglichkeiten vorhanden sind.

Alle 10 Wohneinheiten haben einen Außenstellplatz die von hinten (Seitenstraße) und vorne angefahren werden kann.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 800 m².

- 8 Wohneinheiten sind von WK-Hamburg gefördert (Sozialer Wohnungsbau)

- 2 Wohneinheit ist frei finanziert und bringt ca.1.500,-EUR Monatsmiete ein.

- Das günstige Darlehen der WK-Hamburg in Höhe von ca. 1,25 Mio kann übernommen werden, der effeltive Zinssatz beläuft sich gegenwärtig auf 1,20 %. Der Darlehenvertrag läuft noch ca. 11 Jahre. Dem Verkauf muß noch WK-Hamburg zustimmen.

- Das Grundstück ist befahrbar von zwei Strassen.

Sonstiges

Bei Kontaktanfrage bitte Vorname, Nachname sowie vollständige Anschrift, Mailanschrift und Telefonangabe mitteilen, sonst kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden !!!!!!!!!

Courtage:
Bei Verkäufen ist eine Courtage in Höhe von 6,25 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% auf den Kaufpreis bzw. Abstandsforderungspreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (Vertragsabschluss), verdient und fällig. Bei gewerblichen Vermietungen kommt zusätzlich eine Courtage von 3,57 x Brutto-Monatsmieten incl. 19% MwSt zustande. Die Courtage trägt der Kunde als Käufer. Die Vermittelnden /Nachweisenden erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der Kunde wird auch Courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 800,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 69999.96

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
22549 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot