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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus HH - Finkenwerder - Mehrfamilienhaus mit... (21129 Hamburg)

HH - Finkenwerder - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen ( z. Zt. 9 Mieteinheiten) , Faktor 15,90 und Rendite 6,30 !!

Preis: 795.000,00 €

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Käuferprovision
6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
219427
Zimmer
11
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 311,00 m²
Online-ID
26JE94M
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alemania-Immobilien.de Dr.hc.Dipl.-Ing. A.Percin
Frau Isabell Riedel
ABC-Str. 44
20354 Hamburg
Telefon: +49 176 218 253 97
Mobil: +49 176 218 253 97
Telefax: +49(0)40 284 636 77

Objekt

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen mit z. Zt. 9 Mieteinheiten in HH-Finkenwerder

Das hier angebotene Objekt hat z. Zt. eine Wohnfläche von ca. 311qm verteilt auf 5 Wohnungen.

Gartengeschoß 2x1Zi. Whg., Erdgeschoß 3 Zi. Whg.,1.OG 3 Zi. Whg., Dachgeschoß 3 Zi. Whg.

Die Wohnungen im 1. OG und DG sind z.Zt. als WG jeweils an 3 Personen vermietet.( Hamburger Mietverträge f. möbl. Wohnraum ). Wenn der Käufer keine WG-Vermietung wünscht können die Wohnungen auch leer übergeben werden.

Sonstiges

www.Alemania-Immobilien.de

Unter unser Internetseite können Sie auch andere interessante Immobilien finden. Evtl. spricht Ihnen ein anderes Objekt zu. Wir haben meistens über 20 Immobilien zum Kaufen bzw. zum Anmieten in unserer Portfolie.

Bei Kontaktanfrage bitte Vorname, Nachname sowie vollständige Anschrift, Mailanschrift und Telefonangabe mitteilen, sonst kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden !!!!!!!!!

Courtage:
Bei Verkäufen ist eine Courtage in Höhe von 6,25 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% auf den Kaufpreis bzw. Abstandsforderungspreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (Vertragsabschluss), verdient und fällig. Bei gewerblichen Vermietungen kommt zusätzlich eine Courtage von 3,57 x Brutto-Monatsmieten incl. 19% MwSt zustande. Die Courtage trägt der Kunde als Käufer. Die Vermittelnden /Nachweisenden erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der Kunde wird auch Courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 50000.04

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Nessdeich 45
Ort
21129 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot