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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Vermietetes Büro-/Arbeitsloft in der... (20457 Hamburg)

Vermietetes Büro-/Arbeitsloft in der Fußgängerzone der HafenCity

Preis: 389.000,00 €

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Käuferprovision
Provision für Käufer: 6,25 % inkl. MwSt
x-fache Miete
19,90
Referenznummer
75764319
Preis/m²
8.104,17 €
Baujahr
2013
Fläche
ca. 48,00 m²
Online-ID
24RCL4J
Kontaktdaten des Inserenten
HCH Der HafenCity-Makler GmbH
Am Kaiserkai 17
20457 Hamburg
Telefon: 040 689179 - 96
Telefax: 040 689179 - 98

Lage

Durch den geplanten Achsenverbund vom Magdeburger Hafen bis zum Jungfernstieg ist eine direkte Verbindung zur Innenstadt gegeben. Die Besonderheit der Liegenschaft Magdeburger Hafen liegt weiter in der exklusiven Position zwischen Wasser und Parkanlagen. Über die Baakenbrücke und die Magdeburger Brücke ist das Quartier mit dem Überseequartier und dem westlichen Teil der HafenCity verbunden. Über die Oberbaum- und Brooktorhafenbrücke ist das Quartier in wenigen Minuten vom Hauptbahnhof zu erreichen. Die neuen U-Bahn-Stationen Überseequartier (ca. 250 m) und HafenCity Universität (300 m) liegen in unmittelbarer Nähe zum Elbtorquartier.
Darüber hinaus ist die Anbindung durch die bestehenden, in ca. 700 m Entfernung liegende U-Bahnhaltestelle Messberg (Linie U1) und die ca. 1000 m entfernte Haltestelle Baumwall (Linie U3) gegeben. Ergänzt wird das ÖPNV-Netz durch direkte Busverbindungen und Anleger für die Hafenfähren zu den Landungsbrücken.

Objekt

Das Highlight dieser Einheit ist der unverbaubare Wasserblick.
Die Rendite beträgt 5,03 %.
Eine öffentliche Tiefgarage ist direkt im Gebäude gelegen. Die U-Bahn-Linie U4 und die Buslinien 6 und 111 sind in unmittelbarer Nähe. Vor der Einheit befindet sich ein Barkassenanleger.

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Ort
20457 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot