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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges TOP-Jugendstilhaus in Harburg mit guter... (21073 Hamburg)

TOP-Jugendstilhaus in Harburg mit guter Rendite!

Preis: 2.200.000,00 €

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Käuferprovision
6,25% incl. 19% MWSt
x-fache Miete
21,70
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
810
Geschosse
5
Preis/m²
2.315,00 €
Baujahr
1905
Fläche
ca. 950,00 m²
Online-ID
2W6VW3Q
Grundstücksfl.
ca. 255,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
INVESTA Vermittlungen UG
Herr Erwin Meyer
Scharnbergstieg 4
22946 Trittau
Telefon: 0174-8730743
Mobil: 0174-8730743
Telefax: 04154-9890614

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Harburg.
Alle Einkaufmöglichkeiten, Schulen etc. befinden
sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar,
Das Haus wurde komplett modernisiert, das Dachgeschoß zu Wohnungen
ausgebaut!

Ausstattung

Im Zuge des Umbaues wurden mit dem Dachgeschoß 7 weitere Wohnungen modernisiert.

Objekt

Bei diesem Objekt wurde die gesamte Fassade saniert und verbessert und ebenfalls die Fassade im Innenhof gedämmt! Das Dach wurde komplett erneuert und für zwei hochwertige Wohnungen ausgebaut. Zusätzlich wurden 8 weitere Wohnungen modernisiert mit Einbau einer Gasetagenheizung (vorher Nachtspeicheröfen) Erneuerung der Bäder und Küchen.
Das Treppenhaus und die Abstellräume im Keller wurde ebenfalls komplett modernisiert.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeinheit, darüber 12 Wohnungen.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 101.215 p.a.!
Das Objekt ist komplett vermietet!

Sonstiges

Das Objekt kann sofort erworben werden!
Sichern Sie sich dieses Renditeobjekt!

Stichworte

Wohnimmobilie

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Sanierungs-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert
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Ort
21073 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot